1/2
Na prodejObchodní prostor
Obchodní prostor 50 m², Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 115 537 €2 311 € / m²
50 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná cena
1 / 1
NovéOvěřená nemovitostOvěřená kancelář
Obchodní prostor 60 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, TiranaPřibližná poloha
Nabídková cena
150 000 €2 500 € / m²
- Typ nemovitosti: Obchodní prostor
- Plocha: 60 m²
- Patro: Přízemí
Zveřejněno 5. listopadu 2026Aktualizováno dnesDostupnost potvrzena dnes
Kód inzerátu: 100727
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Obchodní prostor
Plocha
60 m²
Patro
Přízemí
Stávající provoz
Neuvedeno
Provozní licence
Neuvedeno
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář
Ověřená kancelář
O této nemovitosti
Obchodní prostor 60 m² na prodej ve čtvrti Kodra e Diellit, Tirana, přízemí. Nabídková cena: 150 000 € (2 500 €/m²).
Shrnutí údajů inzerátu
Původní text prodávajícího (albánština)
SHITET DYQAN – TE KODRA E DIELLIT ✨ Detajet ▫️ Sipërfaqe:60 m² ▫️Lartesia 3.8 m ▫️1 tualet ▫️Kati: 0 ▫️Me fasade xhami ▫️Me ndriçim natyral ▫️Eshte market per momentin ▫️Buze rruge ▫️Prane rruges kryesore ▫️Me çertifikate pronesie ▫️Njesi ne çertifikate ▫️I pershtatshem per biznese te ndryshme Çmimi:150.000 euro Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi: S500
Poloha
- Kodra e Diellit (Čtvrť)
- Tirana (Město)
- Obec Tirana (Obec)
- Kraj Tirana (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Tirana
2,7 km
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
15,3 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Údaje o okolí · Kodra e Diellit
Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.
- Tento inzerát
- 2 500 € / m²
- Nabídková cena za m²
- Typický měsíční nájem
- 708 €/měsíc
- Z 6 inzerátů
- Aktivní inzeráty
- 11
- Všechny typy nemovitostí
- Nové tento měsíc
- 11
- Vloženo za posledních 30 dní
Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.
Ověření
Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Ověřená kancelář
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 5. listopadu 2026
Inzeruje
Realitní kancelářPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Ověřená kancelář
- Inzeráty
- Aktivních inzerátů: 291
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 150 000 €
- Notář0,3% z ceny, notářský tarif
- 450 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- Celkem
- 150 582 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad hypotéky
€
30% · 45 000 €
090
€
%
Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.
Počet let: 25
530
- Odhadovaná měsíční splátka
- 614 €
- Výše úvěru
- 105 000 €
- Celkové úroky
- 79 146 €
- Celková cena včetně vlastního vkladu
- 229 146 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.
Odhad výnosu z pronájmu
€
€
Váš vlastní předpoklad.
€
Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.
5%
050
Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.
Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.
Podobné nemovitosti
Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.
Nové1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 51 m², 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 176 056 €3 452 € / m²51 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná cena
Nové1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 71 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
≈ 159 551 €2 247 € / m²71 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná cena
1/2Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 42 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Přibližná poloha)
120 000 €2 857 € / m²42 m²
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
- Stejný typ
- Podobná cena
Nové1/5Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 80 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
175 000 €2 188 € / m²80 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná cena
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 52 m², Tirana
Tirana
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná velikost
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 65 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 925 € / m²65 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná velikost
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 70 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 502 € / m²70 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná velikost