Titulli i shitësit: Shitet garsoniere e mobiluar – mangalem 21
Ali Demi, TiranëVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
Publikuar më 2 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100605
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Garsoniere
Tipologjia
1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë
Sipërfaqja bruto
43 m²
Sipërfaqja neto
38 m²
Banjo
1
Kati
Kati 2 nga 8
Viti i ndërtimit
2023
Gjendja
E re
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
E përfunduar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Olsi C21Premier · Agjent imobiliar
Rreth mesatares së zonës (Ali Demi, 1,791 €/m²)
Ky listim: 1,837 €/m² · mediana e 9 listimeve në hyrja.al
SHITET GARSONIERE E MOBILUAR – MANGALEM 21 | IDEALE PËR INVESTIM Çmimi: 79,000 € Në një nga rezidencat më të kërkuara, Mangalem 21, ofrohet për shitje një garsoniere moderne, tërësisht e mobiluar dhe e arreduar me kujdes, e projektuar nga arkitekt për të shfrytëzuar në mënyrë optimale çdo hapësirë dhe për të krijuar një ambient sa komod, aq edhe funksional. Prona ka një sipërfaqe prej 38 m² neto dhe 43 m² bruto dhe ndodhet në katin e dytë të banimit. Organizohet në një ambient ndenjeje me funksion fjetjeje, kënd gatimi dhe ambient ngrënieje, si dhe tualet. Garsonierja është e mobiluar dhe e pajisur plotësisht, duke qenë gati për banim ose për të vijuar menjëherë aktivitetin e qiradhënies afatshkurtër. Një avantazh i veçantë i kësaj prone është se aktualisht është e dhënë me Airbnb, duke gjeneruar të ardhura të mira mujore, çka e bën një mundësi shumë interesante për investitorët që kërkojnë një pronë me potencial të menjëhershëm kthimi. Rezidenca Mangalem 21 ofron një standard të lartë jetese dhe një sërë facilitetesh, ndër të cilat: Shëtitore dhe ambiente të dedikuara për relaks. Park lojërash për fëmijë. Qendër biznesi dhe shërbime të ndryshme. Ambiente të organizuara rekreative dhe komunitare. Akses të lehtë në facilitete dhe shërbime të përditshme. Kjo pronë përfaqëson një zgjedhje ideale si për investim, falë mundësisë së gjenerimit të të ardhurave nga Airbnb, ashtu edhe për banim personal, në një rezidencë me standarde bashkëkohore. 📍 Vendndodhja: Rezidenca Mangalem 21 📐 Sipërfaqe: 38 m² neto / 43 m² bruto 🏢 Kati: I dytë banim 🛋️ Gjendja: Totalisht e mobiluar dhe e pajisur 💶 Çmimi: Ne euro 79,000 €
Shkruar nga shitësi
Siç janë deklaruar nga shitësi.
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Qendra e qytetit (Tiranë)
2.3 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
14.5 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Siç i ka deklaruar shitësi.
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 3% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Ali Demi.
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 2 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
Kontrolluar së fundmi më 2 nëntor 2026
Agjent imobiliarPremium
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vendos normën që të ofron banka.
Supozimi yt.
Plotësuar me tarifën e mirëmbajtjes së listimit × 12. Shto taksat, sigurimin dhe riparimet.
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Udhëzues nga blogu
Sa kushton një apartament në Kombinat, Tiranë: mesatarisht 1 687 €/m² në tremujorin e dytë 2026, rreth 20% nën mesataren e qytetit. Qiraja, transporti, shërbimet dhe rregullat e zonës së rindërtimit pas tërmetit.
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
28 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+2 · 43 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 64 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 66 m²
(Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)
Astir, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 75 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Kashar, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 63 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)
1+1 · 43 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
