Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Apartament 1+1 në Astir, Tiranë

Titulli i shitësit: Apartament 1+1 në astirshitet apartament 1+1+blk tek Astir residence 2, 91.000 euro

Astir, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

91 000 €1 213 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 75 m²
  • Kati: Kati 2

Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100296

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    75 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 2

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

48% nën mesataren e zonës (Tiranë, 2 333 €/m²)

Ky listim: 1 213 €/m² · mediana e 11 listimeve në hyrja.al

Çmim shumë më i ulët se zona. Kontrollo dokumentet para se të paguash ndonjë kapar. Si të mbrohesh

Rreth kësaj prone

✨SHITET APARTAMENT 1+1 – ASTIR RESIDENCE 2 ✨ Një mundësi për banim dhe investim! ✨Apartamenti 1+1 ofron një sipërfaqe praktike, e përshtatshme për banim personal ose për t’u dhënë me qira pas përfundimit të ndërtimit. ▫️ Sipërfaqe totale: 75,5 m² ▫️ Sipërfaqe neto: 62,9 m² ▫️ Kati 2 ▫️ Në fazë ndërtimi ✨ Potenciali si investim: ▫️ Mundësi blerjeje gjatë fazës së ndërtimit ▫️ Potencial për rritje vlere me përfundimin e rezidencës dhe zhvillimin e zonës ▫️ Tipologji 1+1 që mund të shfrytëzohet për të ardhura nga qiraja ▫️ Alternativë për investim afatgjatë ose shtëpinë tuaj të ardhshme Çmimi: 91.000 Euro Për më shumë informacion: Kodi: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Astir (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    3,3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    10,7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 2

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 48% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Tiranë.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 333 € / m²
Nga 11 listime
Ky listim
1 213 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
705 €/muaj
Nga 35 listime
Listime aktive
73
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
73
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 21 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
63 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
91 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
273 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
91 405 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 27 300 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
372 €
Shuma e kredisë
63 700 €
Interesi total
48 015 €
Kosto totale me këstin fillestar
139 015 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë
    1/6
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Sauk, Tiranë
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Sauk, Tiranë

    Sauk, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Tiranë
    E re
    1/7
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 1+1+blk Te Selvia 180.000 Euro

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    180 000 €2 769 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në 21 Dhjetori, Tiranë
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në 21 Dhjetori, Tiranë

    21 Dhjetori, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    167 000 €2 879 € / m²

    1+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    210 000 €2 471 € / m²

    2+1 · 85 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 91 000 €