Grundstücke
Sie möchten in Golem eine Immobilie kaufen? Jedes Angebot zeigt den Angebotspreis, die Fläche und den Preis pro m². Auf hyrja.al gibt es noch keine aktiven Inserate für Grundstücke zum Kauf in Golem.
Hier gibt es bisher nur wenige Angebote, deshalb zeigen wir unten auch ähnliche Angebote im Umkreis von 40 km.
Die Zahlen beruhen auf aktiven Inseraten mit Angebotspreisen auf hyrja.al, nicht auf Transaktionspreisen oder Bewertungen.
Kamza
2.100 m² Grundstück · Wohnen
Golem ist ein Badeort an der Küste südlich von Durrës, in der Gemeinde Kavajë, mit einem langen, flach abfallenden Sandstrand. Der Streifen am Meer ist von Hotels und Wohnhäusern gesäumt, viele davon recht neu, und das benachbarte Mali i Robit setzt ihn nach Süden fort.
Fast die gesamte Nachfrage hängt am Sommer: Käufer sind oft Familien aus Tirana oder aus dem Ausland, die eine Ferienwohnung suchen, und viele Eigentümer vermieten im Juli und August pro Woche oder pro Nacht. Außerhalb der Saison sind viele Gebäude ruhig, und manche Dienstleister schließen. Langzeitmieten gibt es, aber die Auswahl ist begrenzt. Durrës, wenige Kilometer nördlich, hat das ganze Jahr Geschäfte, Schulen und Krankenhäuser, und Tirana ist mit dem Auto täglich erreichbar.
Entfernung in Luftlinie vom Zentrum zum internationalen Flughafen Tirana (Rinas): etwa 25 km.
Grundstücke bei Golem sind meist Küsten- oder küstennahe Parzellen und Agrarflächen im Hinterland. Küstengrundstücke können nationalen Planungsvorschriften unterliegen; prüfen Sie daher vor dem Kauf die Flächenwidmung. Klären Sie außerdem die Zufahrt und ob Wasser- und Abwasseranschlüsse verfügbar sind.
Küsten- und küstennahe Grundstücke unterliegen nationalen und örtlichen Planungsvorschriften und stellenweise Schutzgebietsauflagen. Prüfen Sie vor der Zahlung Bodenkategorie, Flächenwidmung, Zufahrt und die vollständige Eigentumshistorie bei der ASHK.
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