Autre terrain 4 764 m² à Korça
Korça centreEmplacement approximatif
Prix demandé
- Type de bien: Autre terrain
- Surface du terrain: 4 764 m²
Publiée le 22 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100321
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Autre terrain
Surface du terrain
4 764 m²
Réseaux sur place
Non renseigné
Potentiel constructible
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
À propos de ce bien
Autre terrain 4 764 m² à vendre à Korça. Prix demandé : 1 500 000 € (315 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
SHITET TOKË + AMBIENT BIZNESI – KORÇË Shitet pronë me truall, ambient biznesi dhe sipërfaqe vreshtash në Korçë. Prona ofron mundësi të mira investimi për zhvillimin e një hoteli, bujtine apo aktiviteti tjetër në sektorin e turizmit dhe mikpritjes. ✨ DETAJET E PRONËS: ▫️ Shitet total 4764 m2 toke dhe ndertes ▫️ Sipërfaqe trualli: 764 m² e rrethuar ▫️ Ambient banimi në katin e dytë: 324 m² ▫️ 2 tualete në katin e dytë ▫️ Bodrum: 105 m² ▫️ 10 tualete në bodrum ▫️ Shtesë magazine: 50 m² ▫️ Truall: 2.000 m² ▫️ Vreshta: 2.000 m² ▫️ Sipërfaqe totale e deklaruar: 4.000 m² ▫️ Prona disponon hipotekë ▫️ Prona është e përshtatshme për zhvillimin e projekteve turistike, si hotel, bujtinë apo aktivitete të tjera biznesi, duke ofruar hapësira të ndryshme për shfrytëzim. Çmimi: 1.500.000 EURO – I DISKUTUESHËM Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: Kodi: E700
Emplacement
- Qendër (Quartier)
- Korça (Ville)
- Municipalité de Korça (Municipalité)
- Préfecture de Korçë (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Centre de Korça
En centre-ville · environ 2 min à pied
Aéroport international de Vlora
115,3 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 22 octobre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 84 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 1 500 000 €
- Notaire0,23% du prix, tarif notarial
- 3 450 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 1 503 582 €
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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