Terrains
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Kamëz
2 100 m² terrain · Résidentiel
Golem est une station balnéaire sur la côte au sud de Durrës, dans la commune de Kavajë, avec une longue plage de sable en pente douce. Le front de mer est bordé d'hôtels et d'immeubles d'appartements, souvent assez récents, et la localité voisine de Mali i Robit le prolonge vers le sud.
Presque toute la demande est liée à l'été : les acheteurs sont souvent des familles de Tirana ou de l'étranger à la recherche d'un appartement de vacances, et de nombreux propriétaires louent à la semaine ou à la nuit en juillet et en août. Hors saison, beaucoup d'immeubles sont calmes et certains services ferment. Les locations à l'année existent, mais le choix est limité. Durrës, à quelques kilomètres au nord, offre commerces, écoles et hôpitaux toute l'année, et Tirana reste accessible en voiture au quotidien.
Distance à vol d'oiseau entre le centre et l'aéroport international de Tirana (Rinas) : environ 25 km.
Les terrains près de Golem sont surtout des parcelles côtières ou proches de la côte et des terres agricoles à l'intérieur. Les parcelles côtières peuvent être soumises aux règles nationales d'urbanisme : vérifiez le zonage avant d'acheter. Confirmez aussi l'accès routier et la disponibilité des raccordements à l'eau et à l'assainissement.
Les terrains côtiers et proches de la côte sont soumis aux règles d'urbanisme nationales et locales et, par endroits, aux limites des zones protégées. Avant de payer, vérifiez la catégorie du terrain, le zonage, l'accès routier et l'historique complet de propriété à l'ASHK.
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