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In venditaMagazzino
Magazzino 200 m² a Tirana
Tirana(Posizione approssimativa)
325.000 €1.625 € / m²
200 m² · soffitto 4 m
Dettagli e posizione verificati
- Stessa città
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NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata
Magazzino 1.400 m² a Tirana
TiranaPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
350.000 €250 € / m²
- Tipologia di immobile: Magazzino
- Superficie: 1.400 m²
Pubblicato il 20 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100270
Caratteristiche principali
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Magazzino
Superficie
1.400 m²
Attività esistente
Non dichiarato
Licenza di esercizio
Non dichiarato
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare
Agenzia verificata
Descrizione
Magazzino 1.400 m² in vendita a Tirana. Prezzo richiesto: 350.000 € (250 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (albanese)
SHITET AMBIENT BIZNESI (FERME) NE BALDUSHK Lokacion strategjik në një nga zonat më elitare të Tiranës ✨ Detaje të ambientit: ▫️ Tipologji: Open space ▫️ Sipërfaqe totale: 400 m² Ndertim ▫️Siperfaqe Toke: 1000m2 ▫️ Kati 0 ▫️ 2 tualete ▫️ Gjendje e Mir ▫️ Me ambient per puntoret dhe per bagetit ▫️ Me Pus uji Dhe linje Trefazore plus rruge me asfalt ▫️ I përshtatshëm per bageti te ndryshme Çmimi:350.000Euro/muaj Për më shumë informaciin ose për të organizuar një vizitë: Kodi: ND200
Posizione
- Tirana (Città)
- Comune di Tirana (Comune)
- Prefettura di Tirana (Prefettura)
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Distanze
Centro di Tirana
12,5 km
Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)
23,2 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Dati sulla zona · Tirana
Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.
- Prezzo mediano richiesto
- 2.333 € / m²
- Da 7 annunci
- Questo annuncio
- 250 € / m²
- Prezzo richiesto al m²
- Canone mensile tipico
- 716 €/mese
- Da 25 annunci
- Annunci attivi
- 55
- Tutte le tipologie di immobili
- Nuovi questo mese
- 55
- Pubblicati negli ultimi 30 giorni
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 20 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.
Verifica
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
- Agenzia verificata
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- Posizione verificata
Ultimo controllo il 20 ottobre 2026
Pubblicato da
Agenzia immobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agenzia verificata
- Annunci
- 43 annunci attivi
- Sede a
- Tirana
Membro da ottobre 2026
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Quanto costa davvero
Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.
Costo totale dell'acquisto
Come vengono calcolati
- L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
- Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
- Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
- Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
- Prezzo
- 350.000 €
- Notaio0,28% del prezzo, tariffa notarile
- 980 €
- Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
- 55 €
- Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
- 77 €
- Totale
- 351.112 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Calcolatori
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Calcolatore del mutuo
€
30% · 105.000 €
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25 anni
530
- Rata mensile stimata
- 1.432 €
- Importo del mutuo
- 245.000 €
- Interessi totali
- 184.674 €
- Costo totale incluso l'anticipo
- 534.674 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.
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