Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Shitet Ambient Biznesi 1.400 M2 Ne Baldushk 350.000 Euro

TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

350 000 €250 € / m²
  • Lloji i pronës: Magazinë
  • Sipërfaqja: 1 400 m²

Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100270

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Magazinë

  • Sipërfaqja

    1 400 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET AMBIENT BIZNESI (FERME) NE BALDUSHK Lokacion strategjik në një nga zonat më elitare të Tiranës ✨ Detaje të ambientit: ▫️ Tipologji: Open space ▫️ Sipërfaqe totale: 400 m² Ndertim ▫️Siperfaqe Toke: 1000m2 ▫️ Kati 0 ▫️ 2 tualete ▫️ Gjendje e Mir ▫️ Me ambient per puntoret dhe per bagetit ▫️ Me Pus uji Dhe linje Trefazore plus rruge me asfalt ▫️ I përshtatshëm per bageti te ndryshme Çmimi:350.000Euro/muaj Për më shumë informaciin ose për të organizuar një vizitë: Kodi: ND200

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Tiranë (Qytet)
  2. Bashkia Tiranë (Bashki)
  3. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    12,5 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    23,2 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 333 € / m²
Nga 7 listime
Ky listim
250 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 25 listime
Listime aktive
55
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
55
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
43 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
350 000 €
Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
980 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
351 112 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 105 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1 432 €
Shuma e kredisë
245 000 €
Interesi total
184 674 €
Kosto totale me këstin fillestar
534 674 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, magazinë 200 m² në shitje në Tiranë
    1/8
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 200 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    325 000 €1 625 € / m²

    200 m² · tavan 4 m

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, magazinë 113 m² në shitje në Ali Demi, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeMagazinë

    Shitet Bodrum 113 M2 Ne Ali Dem 15.500.000 Leke

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 170 761 €1 511 € / m²

    113 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385 590 €5 932 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385 590 €5 508 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200 000 €2 000 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 350 000 €