Kalo te përmbajtja
1 / 2
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Magazinë 35 m² në Ali Demi, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet magazinë 35 m² në Ali dem

Ali Demi, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

55,000 €1,571 € / m²
  • Lloji i pronës: Magazinë
  • Sipërfaqja: 35 m²

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100468

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Magazinë

  • Sipërfaqja

    35 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITEN MAGAZINË / GARAZH I MBYLLUR NË ALI DEM! Rruga “Idriz Dollaku”, Tiranë ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 35 m² neto ▫️ Kati −1 ▫️ Shiten të dyja së bashku, jo veç e veç ÇMIMI: 55.000 € për të dyja Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni: KODI : KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Ali Demi (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1.3 km · rreth 21 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,972 € / m²
Nga 39 listime
Ky listim
1,571 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 76 listime
Listime aktive
181
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
181
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 28 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
176 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
55,000 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
193 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
55,325 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 16,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
225 €
Shuma e kredisë
38,500 €
Interesi total
29,020 €
Kosto totale me këstin fillestar
84,020 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, magazinë 113 m² në shitje në Ali Demi, Tiranë
    1/1
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 113 m² në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 170,761 €1,511 € / m²

    113 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, magazinë 200 m² në shitje në Tiranë
    1/8
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 200 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    325,000 €1,625 € / m²

    200 m² · tavan 4 m

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, magazinë 1,400 m² në shitje në Tiranë
    1/3
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 1,400 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    350,000 €250 € / m²

    1,400 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, magazinë 421 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 421 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    800,000 €1,900 € / m²

    421 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, magazinë 1,200 m² në shitje në Shkozë, Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 1,200 m² në Shkozë, Tiranë

    Shkozë, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    520,000 €433 € / m²

    1,200 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 42 m² në shitje në Kodra e Diellit, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 42 m² në Kodra e Diellit, Tiranë

    Kodra e Diellit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    120,000 €2,857 € / m²

    42 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 30 m² në shitje në Komuna e Parisit, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 30 m² në Komuna e Parisit, Tiranë

    Komuna e Parisit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    4,500 €150 € / m²

    30 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 30 m² në shitje në Yzberisht, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 30 m² në Yzberisht, Tiranë

    Yzberisht, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    104,000 €3,467 € / m²

    30 m²

    (Shitësi konfirmoi më 28 tetor 2026 që prona është ende e disponueshme.)

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 55,000 €