Kalo te përmbajtja
1 / 6
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Magazinë 1,200 m² në Shkozë, Tiranë

Titulli i shitësit: Shitet godine trekateshe 1.200 m² në Shkozë

Shkozë, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

520,000 €433 € / m²
  • Lloji i pronës: Magazinë
  • Sipërfaqja: 1,200 m²

Publikuar më 26 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100381

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Magazinë

  • Sipërfaqja

    1,200 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET GODINË TREKATËSHE – RRUGA SHKOZË–LANABREGAS Godinë me sipërfaqe totale 1.200 m², e organizuar në tre kate, me makineri për fabrikë uji brenda. ▫️ Sipërfaqe ndërtimi: 1.200 m² ▫️ 3 kate, nga 400 m² secili ▫️ Oborr përpara: 250 m² ▫️ Me tualete ▫️ Me makineri për fabrikë uji Rruga Shkozë–Lanabregas Çmimi i shitjes: 520.000 euro Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë: Kodi: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Shkozë (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    3.3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    14.7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,167 € / m²
Nga 26 listime
Ky listim
433 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 57 listime
Listime aktive
132
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
132
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 26 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 26 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
120 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
520,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,456 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
521,588 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 156,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
2,128 €
Shuma e kredisë
364,000 €
Interesi total
274,372 €
Kosto totale me këstin fillestar
794,372 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, magazinë 1,400 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 1,400 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    350,000 €250 € / m²

    1,400 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, magazinë 200 m² në shitje në Tiranë
    1/8
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 200 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    325,000 €1,625 € / m²

    200 m² · tavan 4 m

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, magazinë 113 m² në shitje në Ali Demi, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 113 m² në Ali Demi, Tiranë

    Ali Demi, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 170,818 €1,512 € / m²

    113 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, magazinë 421 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 421 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    800,000 €1,900 € / m²

    421 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 60 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 60 m² në Tiranë

    Tiranë

    400,000 €6,667 € / m²

    60 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    607,000 €6,070 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 52 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 52 m² në Tiranë

    Tiranë

    230,000 €4,423 € / m²

    52 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 385,717 €5,934 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 520,000 €