Kalo te përmbajtja
1 / 1
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Shitet Bodrum 113 M2 Ne Ali Dem 15.500.000 Leke

Ali Demi, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 170 761 €1 511 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 15 500 000 Lek.

  • Lloji i pronës: Magazinë
  • Sipërfaqja: 113 m²

Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100265

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Magazinë

  • Sipërfaqja

    113 m²

  • Biznes ekzistues

    Pa deklaruar

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET BODRUM – NE ALI DEM ✨ Detajet ▫️ Sipërfaqe:113 m² ▫️Kati:-1 ▫️1 tualet ▫️Me sistem aspirimi ▫️Bosh ▫️Ne vije te dyte ▫️Afer me rrugen kryesore ▫️I pershtatshem per biznese te ndryshme ▫️Afer shkolles ”1 maji” ▫️Me çertifikate pronesie Çmimi:15.500.000 leke ne muaj Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi: S500

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Ali Demi (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1,2 km · rreth 20 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13,7 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2 061 € / m²
Nga 6 listime
Ky listim
1 511 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 25 listime
Listime aktive
54
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
54
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
42 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
170 761 €
Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
478 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 15 555 000 Lek. Kurs orientues.
171 372 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 51 228 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
699 €
Shuma e kredisë
119 533 €
Interesi total
90 100 €
Kosto totale me këstin fillestar
260 861 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200 000 €2 000 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, magazinë 200 m² në shitje në Tiranë
    1/8
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 200 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    325 000 €1 625 € / m²

    200 m² · tavan 4 m

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385 590 €5 508 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar ≈ 170 761 €