1/2
Na sprzedażMagazyn
Magazyn 35 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
55 000 €1 571 € / m²
35 m²
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
1 / 1
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Magazyn 113 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 170 555 €1 509 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 15 500 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Magazyn
- Powierzchnia: 113 m²
Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100265
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Magazyn
Powierzchnia
113 m²
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ PIWNICY: NA ALI DEM ✨ Szczegóły ▫️ Powierzchnia: 113 m² ▫️ Piętro: -1 ▫️ 1 toaleta ▫️ Z systemem wentylacji ▫️ Pusta ▫️ Na drugiej linii ▫️ Blisko głównej drogi ▫️ Odpowiednia dla różnych biznesów ▫️ Blisko szkoły „1 maji” ▫️ Z aktem własności Cena: 15.500.000 leke miesięcznie Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę: Kod: S500
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Ali Demi (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
1,2 km · ok. 20 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
13,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Ali Demi
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 1 791 € / m²
- Z 9 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 509 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 550 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 20
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 20
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 20 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 170 555 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 478 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 15 555 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 171 164 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 51 167 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 698 €
- Kwota kredytu
- 119 388 €
- Łączne odsetki
- 89 991 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 260 546 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 100 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
200 000 €2 000 € / m²100 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/8Na sprzedażMagazynMagazyn 200 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · Wysokość 4 m
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/3Na sprzedażMagazynMagazyn 1 400 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
350 000 €250 € / m²1 400 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/3Na sprzedażMagazynMagazyn 421 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
800 000 €1 900 € / m²421 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/6Na sprzedażMagazynMagazyn 1 200 m², Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
520 000 €433 € / m²1 200 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
Nowe1/1Na sprzedażMagazynMagazyn 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 27 509 €1 375 € / m²20 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
Nowe1/5Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 80 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
175 000 €2 188 € / m²80 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena