1/3
Na sprzedażMagazyn
Magazyn 1 400 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
350 000 €250 € / m²
1 400 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 8
Zweryfikowana nieruchomość
Magazyn 200 m², Tirana
TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
325 000 €1 625 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Magazyn
- Powierzchnia: 200 m²
Opublikowano 12 października 2026Zaktualizowano 3 tygodnie temuDostępność potwierdzona 3 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100182
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Magazyn
Powierzchnia
200 m²
Wysokość sufitu
4 m
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Rok budowy
2010
Stan
Do remontu
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Klevsula · Właściciel prywatny
O tej nieruchomości
❗️❗️Sprzedaż lokalu o powierzchni 180m2, plus 20m2 weranda i prywatny parking biznesowy. Dawny nocny klub, obecnie pusty, sam lokal. Może być użyty pod dowolny rodzaj działalności albo przekształcony w 3 mieszkania. Okolica otoczona jest 3 nowymi blokami, pod lokalem jest też mały magazyn. Lokal ma uregulowane dokumenty, położenie w Tiranie, przy szkole Bashkuar, blisko szpitala Nënë Tereza! Cena: 1800€m2, do negocjacji. Więcej informacji pod telefonem. Można też wynająć w tym stanie za 700 € miesięcznie, bez kaucji!❗️❗
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
Przestrzeń i dostęp
- Open space
Lokalizacja
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,3 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 625 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 12 października 2026
Oferuje
Właściciel prywatny
Klevsula
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 325 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 910 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 326 042 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 97 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 330 €
- Kwota kredytu
- 227 500 €
- Łączne odsetki
- 171 483 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 496 483 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/13Na sprzedażPalestërInna nieruchomość komercyjna 160 m², Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €1 875 € / m²160 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażMagazynMagazyn 113 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 170 555 €1 509 € / m²113 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/3Na sprzedażMagazynMagazyn 421 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
800 000 €1 900 € / m²421 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/6Na sprzedażMagazynMagazyn 1 200 m², Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
520 000 €433 € / m²1 200 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/2Na sprzedażMagazynMagazyn 35 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
55 000 €1 571 € / m²35 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
Nowe1/1Na sprzedażMagazynMagazyn 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 27 509 €1 375 € / m²20 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 65 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 925 € / m²65 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena