Przejdź do treści
1 / 13
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Inna nieruchomość komercyjna 160 m², Blloku, Tirana

Blloku, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

300 000 €1 875 € / m²
  • Typ nieruchomości: Palestër
  • Powierzchnia: 160 m²
  • Piętro: Parter

Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj

Kod ogłoszenia: 100673

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Palestër

  • Powierzchnia

    160 m²

  • Piętro

    Parter

  • Istniejąca działalność

    Tak

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Stan

    Dobry stan

  • Akt własności

    NieZadeklarowany przez sprzedającego

Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

Ten lokal komercyjny znajduje się w rejonie Myslym Shyri w Tiranie i obecnie wykorzystywany jest jako siłownia. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 160 m², podzieloną na dwa poziomy: parter i poziom podziemny. Szczegóły nieruchomości: • Lokalizacja: Myslym Shyri, Tirana • Rodzaj nieruchomości: lokal komercyjny / siłownia • Powierzchnia całkowita: 160 m² • Parter: 80 m² • Poziom podziemny (-1): 80 m² • Cena: 300,000 € Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranie.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Przestrzeń i dostęp

  • Open space
  • Miejsce parkingowe

Usługi i media

  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie
  • Ochrona

Działalność

  • Działająca firma
  • Wyposażenie w cenie

Lokalizacja

  1. Blloku (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    0,3 km · ok. 5 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,6 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 875 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

Viva View Real Estate

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 47
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od listopada 2026

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
300 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
840 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
300 972 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 90 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 228 €
Kwota kredytu
210 000 €
Łączne odsetki
158 292 €
Łączny koszt z wkładem własnym
458 292 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Budynek, magazyn 200 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/8
    Na sprzedażMagazyn

    Magazyn 200 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    325 000 €1 625 € / m²

    200 m² · Wysokość 4 m

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 125 m² na sprzedaż w dzielnicy Yzberisht, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 125 m², Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    237 000 €1 896 € / m²

    125 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 52 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 52 m², Tirana

    Tirana

    230 000 €4 423 € / m²

    52 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Wnętrze, lokal handlowy 69 m² na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 69 m², Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 308 099 €4 465 € / m²

    69 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, magazyn 1 400 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/3
    Na sprzedażMagazyn

    Magazyn 1 400 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    350 000 €250 € / m²

    1 400 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 55 m² na sprzedaż w dzielnicy Bulevardi i Ri, Tirana
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 55 m², Bulevardi i Ri, Tirana

    Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    300 000 €5 455 € / m²

    55 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 120 m² na sprzedaż w dzielnicy Komuna e Parisit, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 120 m², Komuna e Parisit, Tirana

    Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    540 000 €4 500 € / m²

    120 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, firma na sprzedaż 25 m² na sprzedaż w dzielnicy Blloku, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażFirma na sprzedaż

    Firma na sprzedaż 25 m², Blloku, Tirana

    Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 4 952 €198 € / m²

    25 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica

Cena ofertowa 300 000 €