Kalo te përmbajtja
1 / 13
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Shitet ambient Komercial 160 m² në Bllok

Blloku, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

300,000 €1,875 € / m²
  • Lloji i pronës: Palestër
  • Sipërfaqja: 160 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 3 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100673

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Palestër

  • Sipërfaqja

    160 m²

  • Kati

    Përdhese

  • Biznes ekzistues

    Po

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Viva View Real Estate · Agjenci imobiliare

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

Ky ambient komercial ndodhet në zonën e Myslym Shyrit, Tiranë, dhe aktualisht shfrytëzohet si palestër. Prona ka një sipërfaqe totale prej 160 m², të ndarë në dy nivele: kati përdhe dhe kati nëntokë. Detajet e Pronës: • Vendndodhja: Myslym Shyri, Tiranë • Lloji i Pronës: Ambient Komercial / Palestër • Sipërfaqja Totale: 160 m² • Kati Përdhe: 80 m² • Kati Nëntokë (-1): 80 m² • Çmimi: 300,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra Tiranë.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Hapësira & aksesi

  • Hapësirë e hapur
  • Parkim

Shërbime & komunale

  • Kondicioner
  • Ngrohje
  • Sigurim

Biznesi

  • Biznes ekzistues
  • Pajisjet të përfshira

Vendndodhja

  1. Blloku (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    0.3 km · rreth 5 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    12.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,000 € / m²
Nga 95 listime
Ky listim
1,875 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
700 €/muaj
Nga 132 listime
Listime aktive
321
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
319
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 3 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 3 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

Viva View Real Estate

Agjenci e verifikuar

Listime
41 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga nëntori 2026

Telefono +355 68 545 3333Shiko profilin

Licenca nr. M43822805Oe deklaruar nga agjencia, Hyrja nuk e verifikon

Historia jonë Nga ndërtimi në Kretë te një vizion i ri për Rivierën Shqiptare Historia jonë nisi në vitin 1999, shumë përpara krijimit të VivaView. Dy punëtorë, një kantier i vogël në Kretë dhe një synim i përbashkët: të ndërtonim shtëpi cilësore dhe besim të qëndrueshëm. Vitet e para u karakterizuan nga puna e palodhur, përkushtimi dhe kujdesi për çdo detaj. Hap pas hapi, një fillim modest u shndërrua në një veprimtari ndërtimi me një ekip prej mbi 100 punëtorësh dhe më shumë se 100 shtëpi të ndërtuara deri në vitin 2007. Për ne, suksesi kishte kuptim në momentin e dorëzimit të çelësave, kur familjet hynin në shtëpitë e tyre të reja. Çdo projekt i përfunduar përforconte bindjen se ndërtimi i një shtëpie është një përgjegjësi ndaj njerëzve që do të jetojnë në të. Kriza financiare që nisi në vitin 2008 dhe më pas preku rëndë Greqinë shënoi një pikë kthese në rrugëtimin tonë. Ngadalësimi i punës dhe pezullimi i projekteve na shtynë të rimendonim të ardhmen dhe të merrnim vendimin për t’u kthyer në Shqipëri. Me vete sollëm përvojën e fituar, standardet e punës dhe ambicien për të ndërtuar në vendin tonë. Ky kthim hodhi themelet e një kapitulli të ri, nga i cili do të merrte jetë VivaView.

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
300,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
840 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
300,972 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 90,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,228 €
Shuma e kredisë
210,000 €
Interesi total
158,292 €
Kosto totale me këstin fillestar
458,292 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Ndërtesa, magazinë 200 m² në shitje në Tiranë
    1/8
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 200 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    325,000 €1,625 € / m²

    200 m² · tavan 4 m

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, dyqan 125 m² në shitje në Yzberisht, Tiranë
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 125 m² në Yzberisht, Tiranë

    Yzberisht, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    237,000 €1,896 € / m²

    125 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 52 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 52 m² në Tiranë

    Tiranë

    230,000 €4,423 € / m²

    52 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, dyqan 69 m² në shitje në Rruga e Kavajës, Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 69 m² në Rruga e Kavajës, Tiranë

    Rruga e Kavajës, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 307,895 €4,462 € / m²

    69 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, magazinë 1,400 m² në shitje në Tiranë
    1/3
    Në shitjeMagazinë

    Magazinë 1,400 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    350,000 €250 € / m²

    1,400 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 55 m² në shitje në Bulevardi i Ri, Tiranë
    E re
    1/3
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 55 m² në Bulevardi i Ri, Tiranë

    Bulevardi i Ri, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    300,000 €5,455 € / m²

    55 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, dyqan 120 m² në shitje në Komuna e Parisit, Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 120 m² në Komuna e Parisit, Tiranë

    Komuna e Parisit, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    540,000 €4,500 € / m²

    120 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² në Tiranë

    Tiranë

    ≈ 384,869 €5,921 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 300,000 €