1/1
Na sprzedażBudynek komercyjny
Budynek komercyjny 330 m², Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
5 000 €15,2 € / m²
330 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Firma na sprzedaż 25 m², Blloku, Tirana
Blloku, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 4 952 €198 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 450 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Firma na sprzedaż
- Powierzchnia: 25 m²
- Piętro: Parter
Opublikowano 5 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj
Kod ogłoszenia: 100706
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Firma na sprzedaż
Powierzchnia
25 m²
Piętro
Parter
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ BIZNESU WYMIANY WALUT: PALLATET AGIMI Sprzedawany jest biznes wymiany walut w okolicy Pallatet Agimi. Lokal znajduje się przy ulicy, ma szklaną fasadę i korzystne położenie do rozwoju działalności. ✨ Szczegóły biznesu: ▫️ Powierzchnia lokalu: 25 m² ▫️ Szklana fasada ▫️ 1 toaleta ▫️ Położenie przy ulicy ▫️ Obecny miesięczny czynsz: 63.000 lekë Cena sprzedaży: 450.000 LEKË Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w lokalu: Kod: E700
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Blloku (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
0,8 km · ok. 13 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 198 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 5 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 4 952 €
- Notariusz0,35% ceny, taryfa notarialna
- 17 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 464 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 5 101 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 1 486 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 20 €
- Kwota kredytu
- 3 466 €
- Łączne odsetki
- 2 613 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 7 565 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 20 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 77 025 €3 851 € / m²20 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 30 m², Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
104 000 €3 467 € / m²30 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażMagazynMagazyn 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 27 509 €1 375 € / m²20 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 26 m², 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 88 028 €3 386 € / m²26 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
Nowe1/13Na sprzedażPalestërInna nieruchomość komercyjna 160 m², Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €1 875 € / m²160 m²
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
1/8Na sprzedażMagazynMagazyn 200 m², Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · Wysokość 4 m
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 52 m², Tirana
Tirana
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto