1/1
Na prodejKomerční budova
Komerční budova 330 m², Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Přibližná poloha)
5 000 €15,2 € / m²
330 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná cena
1 / 1
NovéOvěřená nemovitostOvěřená kancelář
Firma na prodej 25 m², Blloku, Tirana
Blloku, TiranaPřibližná poloha
Nabídková cena
≈ 4 952 €198 € / m²
Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 450 000 Lek.
- Typ nemovitosti: Firma na prodej
- Plocha: 25 m²
- Patro: Přízemí
Zveřejněno 5. listopadu 2026Aktualizováno dnesDostupnost potvrzena dnes
Kód inzerátu: 100706
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Firma na prodej
Plocha
25 m²
Patro
Přízemí
Stávající provoz
Neuvedeno
Provozní licence
Neuvedeno
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář
Ověřená kancelář
O této nemovitosti
PRODÁVÁ SE OBCHOD EXCHANGE, PALLATET AGIMI Prodává se obchod Exchange v oblasti Pallatet Agimi. Prostor se nachází u silnice, má skleněnou fasádu a výhodnou polohu pro rozvoj činnosti. ✨ Podrobnosti o podnikání: ▫️ Plocha prostoru: 25 m² ▫️ Skleněná fasáda ▫️ 1 WC ▫️ Poloha u silnice ▫️ Aktuální měsíční nájem: 63.000 lekë Cena prodeje: 450.000 LEKË Pro více informací nebo prohlídku prostoru: Kód: E700
Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština
Poloha
- Blloku (Čtvrť)
- Tirana (Město)
- Obec Tirana (Obec)
- Kraj Tirana (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Tirana
0,8 km · přibližně 13 min pěšky
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
12,8 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Údaje o okolí · Tirana
Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.
- Medián nabídkové ceny
- 2 103 € / m²
- Z 101 inzerátů
- Tento inzerát
- 198 € / m²
- Nabídková cena za m²
- Typický měsíční nájem
- 700 €/měsíc
- Z 146 inzerátů
- Aktivní inzeráty
- 354
- Všechny typy nemovitostí
- Nové tento měsíc
- 352
- Vloženo za posledních 30 dní
Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.
Ověření
Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Ověřená kancelář
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 5. listopadu 2026
Inzeruje
Realitní kancelářPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Ověřená kancelář
- Inzeráty
- Aktivních inzerátů: 290
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 4 952 €
- Notář0,35% z ceny, notářský tarif
- 17 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- CelkemPřepočteno z 464 000 Lek. Orientační kurz.
- 5 101 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad hypotéky
€
30% · 1 486 €
090
€
%
Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.
Počet let: 25
530
- Odhadovaná měsíční splátka
- 20 €
- Výše úvěru
- 3 466 €
- Celkové úroky
- 2 613 €
- Celková cena včetně vlastního vkladu
- 7 565 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.
Odhad výnosu z pronájmu
€
€
Váš vlastní předpoklad.
€
Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.
5%
050
Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.
Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.
Podobné nemovitosti
Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 20 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
≈ 77 025 €3 851 € / m²20 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 30 m², Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Přibližná poloha)
104 000 €3 467 € / m²30 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
Nové1/1Na prodejSkladSklad 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 27 509 €1 375 € / m²20 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
Nové1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 26 m², 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 88 028 €3 386 € / m²26 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
Nové1/13Na prodejPalestërJiná komerční nemovitost 160 m², Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Přibližná poloha)
300 000 €1 875 € / m²160 m²
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
1/8Na prodejSkladSklad 200 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · Výška stropu 4 m
Údaje ověřeny
- Stejné město
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 52 m², Tirana
Tirana
230 000 €4 423 € / m²52 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město