1/8
Na prodejSklad
Sklad 200 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
325 000 €1 625 € / m²
200 m² · Výška stropu 4 m
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1 / 1
NovéOvěřená nemovitostOvěřená kancelář
Sklad 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, TiranaPřibližná poloha
Nabídková cena
≈ 27 509 €1 375 € / m²
Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 2 500 000 Lek.
- Typ nemovitosti: Sklad
- Plocha: 20 m²
Zveřejněno 30. října 2026Aktualizováno před 6 dnyDostupnost potvrzena před 6 dny
Kód inzerátu: 100519
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Sklad
Plocha
20 m²
Stávající provoz
Neuvedeno
Provozní licence
Neuvedeno
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář
Ověřená kancelář
O této nemovitosti
PRODÁVÁ SE GARÁŽ, ULICE E KAVAJËS, CONDOR CENTER Velmi výhodná a dostupná oblast Tirany ✨ Podrobnosti o nemovitosti: ▫️ Plocha: 20m² ▫️ Patro -2 ▫️ Snadná možnost parkování ▫️ Otevřená ▫️ S hypotékou Cena: 2.500.000 lekë Kód: V400
Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština
Poloha
- Rruga e Kavajës (Čtvrť)
- Tirana (Město)
- Obec Tirana (Obec)
- Kraj Tirana (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Tirana
1,6 km · přibližně 26 min pěšky
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
12 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Údaje o okolí · Rruga e Kavajës
Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.
- Medián nabídkové ceny
- 2 526 € / m²
- Z 5 inzerátů
- Tento inzerát
- 1 375 € / m²
- Nabídková cena za m²
- Typický měsíční nájem
- 825 €/měsíc
- Z 5 inzerátů
- Aktivní inzeráty
- 21
- Všechny typy nemovitostí
- Nové tento měsíc
- 21
- Vloženo za posledních 30 dní
Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.
Ověření
Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Ověřená kancelář
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 30. října 2026
Inzeruje
Realitní kancelářPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Ověřená kancelář
- Inzeráty
- Aktivních inzerátů: 290
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 27 509 €
- Notář0,35% z ceny, notářský tarif
- 96 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- CelkemPřepočteno z 2 521 000 Lek. Orientační kurz.
- 27 737 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad hypotéky
€
30% · 8 253 €
090
€
%
Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.
Počet let: 25
530
- Odhadovaná měsíční splátka
- 113 €
- Výše úvěru
- 19 256 €
- Celkové úroky
- 14 515 €
- Celková cena včetně vlastního vkladu
- 42 024 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.
Odhad výnosu z pronájmu
€
€
Váš vlastní předpoklad.
€
Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.
5%
050
Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.
Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.
Podobné nemovitosti
Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.
1/1Na prodejSkladSklad 113 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 170 555 €1 509 € / m²113 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/3Na prodejSkladSklad 1 400 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
350 000 €250 € / m²1 400 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/3Na prodejSkladSklad 421 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
800 000 €1 900 € / m²421 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/6Na prodejSkladSklad 1 200 m², Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Přibližná poloha)
520 000 €433 € / m²1 200 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/2Na prodejSkladSklad 35 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
55 000 €1 571 € / m²35 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 20 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
≈ 77 025 €3 851 € / m²20 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
Nové1/1Na prodejFirma na prodejFirma na prodej 25 m², Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 4 952 €198 € / m²25 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost