1 / 1

ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Αποθήκη 20 m², Rruga e Kavajës, Τίρανα

Rruga e Kavajës, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

≈ 27.524 €1.376 € / m²

Μετατροπή με ενδεικτική ισοτιμία. Τιμή αγγελιοδότη: 2.500.000 Lek.

Τύπος ακινήτου: Αποθήκη
Εμβαδόν: 20 m²

Δημοσιεύτηκε στις 30 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100519

Συναλλαγή
Προς πώληση
Τύπος ακινήτου
Αποθήκη
Εμβαδόν
20 m²
Υφιστάμενη επιχείρηση
Δεν δηλώθηκε
Άδεια λειτουργίας
Δεν δηλώθηκε
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Σχετικά με το ακίνητο

Αποθήκη 20 m² προς πώληση στην περιοχή Rruga e Kavajës, Τίρανα. Ζητούμενη τιμή: 2.500.000 Lek (1.376 €/m²).

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)

SHITET GARAZH- RRUGA E KAVAJES, CONDOR CENTER Zonë shumë e favorshme dhe e aksesueshme e Tiranës ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 20m² ▫️ Kati -2 ▫️ Mundësi parkim lehtësishte ▫️ I hapur ▫️ Me hipotekë Çmimi: 2.500.000 lekë Kodi: V400

Τοποθεσία

Rruga e Kavajës (Συνοικία)
Τίρανα (Πόλη)
Δήμος Τιράνων (Δήμος)
Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

Τίρανα, κέντρο
1,5 km · περίπου 24 λεπτά με τα πόδια
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
11,9 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Διάμεση ζητούμενη τιμή: 1.977 € / m²; Από 50 αγγελίες
Αυτή η αγγελία: 1.376 € / m²; Ζητούμενη τιμή ανά m²
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο: 700 €/μήνα; Από 100 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες: 224; Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα: 224; Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 30 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 30 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες: 204 ενεργές αγγελίες
Έδρα: Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

+355 67 672 2221 Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται

Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.

Τιμή: 27.524 €
Συμβολαιογράφος0,35% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή: 96 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης: 55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK: 77 €

ΣύνολοΜετατροπή από 2.521.000 Lek. Ενδεικτική ισοτιμία.: 27.752 €

Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.

Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές

Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

Τιμή ακινήτου

€

Προκαταβολή30% · 8.257 €

090

Ποσό προκαταβολής

€

Επιτόκιο (ετήσιο)

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

Διάρκεια δανείου25 έτη

530

Εκτιμώμενη μηνιαία δόση: 113 €
Ποσό δανείου: 19.267 €
Συνολικοί τόκοι: 14.523 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή: 42.047 €

Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

Τιμή αγοράς

€

Αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο

€

Δική σας υπόθεση.

Ετήσια έξοδα

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

Περίοδοι χωρίς ενοικιαστή5%

050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Τιμές κατοικιών στα Βαλκάνια 2026: Τίρανα έναντι Πρίστινας, Σκοπίων, Ποντγκόριτσας και Βελιγραδίου

Τιμές κατοικιών στα Βαλκάνια το 2026: Βελιγράδι 3.230 €/m² στα συμβόλαια, Ποντγκόριτσα 2.510 €/m² για νεόδμητα, Τίρανα και Σκόπια περίπου 2.100 €/m² στις αγγελίες, Πρίστινα με τη βραδύτερη άνοδο. Πίνακες, γραφήματα, ενοίκια και μισθοί.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

1/8
Προς πώλησηΑποθήκη
Αποθήκη 200 m², Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
325.000 €1.625 € / m²
200 m² · Ύψος οροφής 4 m
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία12 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 2 εβδομάδες
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
1/1
Προς πώλησηΑποθήκη
Αποθήκη 113 m², Ali Demi, Τίρανα
Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 170.648 €1.510 € / m²
113 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία20 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 1 εβδομάδα
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
1/3
Προς πώλησηΑποθήκη
Αποθήκη 1.400 m², Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
350.000 €250 € / m²
1.400 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία20 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 1 εβδομάδα
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
Νέο
1/3
Προς πώλησηΑποθήκη
Αποθήκη 421 m², Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
800.000 €1.900 € / m²
421 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία23 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 6 ημέρες
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
Νέο
1/6
Προς πώλησηΑποθήκη
Αποθήκη 1.200 m², Shkozë, Τίρανα
Shkozë, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
520.000 €433 € / m²
1.200 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία26 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 4 ημέρες
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
Νέο
1/2
Προς πώλησηΑποθήκη
Αποθήκη 35 m², Ali Demi, Τίρανα
Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
55.000 €1.571 € / m²
35 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία28 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε χθες
- Ίδια πόλη
- Ίδιος τύπος
Νέο
1/1
Προς πώλησηΚατάστημα
Κατάστημα 20 m², Τίρανα
Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 77.067 €3.853 € / m²
20 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία27 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 3 ημέρες
- Ίδια πόλη
- Παρόμοιο εμβαδόν
1/1
Προς πώλησηΚατάστημα
Κατάστημα 69 m², Rruga e Kavajës, Τίρανα
Rruga e Kavajës, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)
≈ 308.268 €4.468 € / m²
69 m²
Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία19 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε πριν από 1 εβδομάδα
- Ίδια γειτονιά