Vai al contenuto
1 / 1
NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata

Magazzino 20 m² a Rruga e Kavajës, Tirana

Rruga e Kavajës, TiranaPosizione approssimativa

Prezzo richiesto

≈ 27.524 €1.376 € / m²

Convertito a un tasso indicativo. Prezzo del venditore: 2.500.000 Lek.

  • Tipologia di immobile: Magazzino
  • Superficie: 20 m²

Pubblicato il 30 ottobre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100519

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In vendita

  • Tipologia di immobile

    Magazzino

  • Superficie

    20 m²

  • Attività esistente

    Non dichiarato

  • Licenza di esercizio

    Non dichiarato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare

Agenzia verificata

Descrizione

Magazzino 20 m² in vendita a Rruga e Kavajës, Tirana. Prezzo richiesto: 2.500.000 Lek (1.376 €/m²).

Riepilogo dei dati dell'annuncio

Testo originale del venditore (albanese)

SHITET GARAZH- RRUGA E KAVAJES, CONDOR CENTER Zonë shumë e favorshme dhe e aksesueshme e Tiranës ✨ Detaje të pronës: ▫️ Sipërfaqe: 20m² ▫️ Kati -2 ▫️ Mundësi parkim lehtësishte ▫️ I hapur ▫️ Me hipotekë Çmimi: 2.500.000 lekë Kodi: V400

Posizione

  1. Rruga e Kavajës (Quartiere)
  2. Tirana (Città)
  3. Comune di Tirana (Comune)
  4. Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Centro di Tirana

    1,5 km · circa 24 min a piedi

  • Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)

    11,9 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Dati sulla zona · Tirana

Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.

Prezzo mediano richiesto
1.977 € / m²
Da 50 annunci
Questo annuncio
1.376 € / m²
Prezzo richiesto al m²
Canone mensile tipico
700 €/mese
Da 100 annunci
Annunci attivi
224
Tutte le tipologie di immobili
Nuovi questo mese
224
Pubblicati negli ultimi 30 giorni

Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 30 ottobre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

Verifica

3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Agenzia verificata
  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 30 ottobre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agenzia immobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agenzia verificata

Annunci
204 annunci attivi
Sede a
Tirana

Membro da ottobre 2026

Chiama +355 67 672 2221Vedi profilo

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costo totale dell'acquisto

Come vengono calcolati
  • L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
  • Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
  • Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
  • Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
Prezzo
27.524 €
Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
96 €
Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
55 €
Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
77 €
TotaleConvertito da 2.521.000 Lek. Tasso indicativo.
27.752 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Come si calcolano questi costi?

Calcolatori

Stime basate sui dati che inserisci.

Calcolatore del mutuo

€
30% · 8.257 €
090
€
%

Inserisci il tasso offerto dalla tua banca.

25 anni
530
Rata mensile stimata
113 €
Importo del mutuo
19.267 €
Interessi totali
14.523 €
Costo totale incluso l'anticipo
42.047 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.

Calcolatore di rendimento

€
€

Una tua ipotesi.

€

Spese condominiali, imposta sugli immobili, assicurazione, riparazioni.

5%
050

Inserisci un canone mensile previsto per vedere la stima.

Stime basate sulle tue ipotesi. Non costituiscono una garanzia di rendimento.

Immobili simili

Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.

  • Edificio, magazzino 200 m² in vendita a Tirana
    1/8
    In venditaMagazzino

    Magazzino 200 m² a Tirana

    Tirana(Posizione approssimativa)

    325.000 €1.625 € / m²

    200 m² · soffitto 4 m

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Interni, magazzino 113 m² in vendita ad Ali Demi, Tirana
    1/1
    In venditaMagazzino

    Magazzino 113 m² ad Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 170.648 €1.510 € / m²

    113 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Esterno, magazzino 1.400 m² in vendita a Tirana
    1/3
    In venditaMagazzino

    Magazzino 1.400 m² a Tirana

    Tirana(Posizione approssimativa)

    350.000 €250 € / m²

    1.400 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Posto auto, magazzino 421 m² in vendita a Tirana
    Nuovo
    1/3
    In venditaMagazzino

    Magazzino 421 m² a Tirana

    Tirana(Posizione approssimativa)

    800.000 €1.900 € / m²

    421 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Posto auto, magazzino 1.200 m² in vendita a Shkozë, Tirana
    Nuovo
    1/6
    In venditaMagazzino

    Magazzino 1.200 m² a Shkozë, Tirana

    Shkozë, Tirana(Posizione approssimativa)

    520.000 €433 € / m²

    1.200 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Posto auto, magazzino 35 m² in vendita ad Ali Demi, Tirana
    Nuovo
    1/2
    In venditaMagazzino

    Magazzino 35 m² ad Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)

    55.000 €1.571 € / m²

    35 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Stessa tipologia
  • Interni, negozio 20 m² in vendita a Tirana
    Nuovo
    1/1
    In venditaNegozio

    Negozio 20 m² a Tirana

    Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 77.067 €3.853 € / m²

    20 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Superficie simile
  • Interni, negozio 69 m² in vendita a Rruga e Kavajës, Tirana
    1/1
    In venditaNegozio

    Negozio 69 m² a Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 308.268 €4.468 € / m²

    69 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stesso quartiere

Prezzo richiesto ≈ 27.524 €