1/1
Na prodejSklad
Sklad 113 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 170 555 €1 509 € / m²
113 m²
Údaje ověřeny
- Stejná čtvrť
- Stejný typ
1 / 2
Ověřená nemovitostOvěřená kancelář
Sklad 35 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, TiranaPřibližná poloha
Nabídková cena
55 000 €1 571 € / m²
- Typ nemovitosti: Sklad
- Plocha: 35 m²
Zveřejněno 28. října 2026Aktualizováno před týdnemDostupnost potvrzena před týdnem
Kód inzerátu: 100468
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Sklad
Plocha
35 m²
Stávající provoz
Neuvedeno
Provozní licence
Neuvedeno
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář
Ověřená kancelář
O této nemovitosti
PRODÁVÁ SE SKLAD / UZAVŘENÁ GARÁŽ V ALI DEMI! Ulice „Idriz Dollaku“, Tiranë ✨ Podrobnosti o nemovitosti: ▫️ Plocha: 35 m² čistá ▫️ Patro -1 ▫️ Prodávají se oba dohromady, ne zvlášť CENA: 55.000 € za oba Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti nás kontaktujte: KÓD : KL600
Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština
Poloha
- Ali Demi (Čtvrť)
- Tirana (Město)
- Obec Tirana (Obec)
- Kraj Tirana (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Tirana
1,1 km · přibližně 18 min pěšky
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
13,7 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Údaje o okolí · Ali Demi
Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.
- Medián nabídkové ceny
- 1 791 € / m²
- Z 9 inzerátů
- Tento inzerát
- 1 571 € / m²
- Nabídková cena za m²
- Typický měsíční nájem
- 550 €/měsíc
- Z 5 inzerátů
- Aktivní inzeráty
- 20
- Všechny typy nemovitostí
- Nové tento měsíc
- 20
- Vloženo za posledních 30 dní
Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.
Ověření
Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Ověřená kancelář
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 28. října 2026
Inzeruje
Realitní kancelářPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Ověřená kancelář
- Inzeráty
- Aktivních inzerátů: 290
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 55 000 €
- Notář0,35% z ceny, notářský tarif
- 193 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- Celkem
- 55 325 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad hypotéky
€
30% · 16 500 €
090
€
%
Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.
Počet let: 25
530
- Odhadovaná měsíční splátka
- 225 €
- Výše úvěru
- 38 500 €
- Celkové úroky
- 29 020 €
- Celková cena včetně vlastního vkladu
- 84 020 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.
Odhad výnosu z pronájmu
€
€
Váš vlastní předpoklad.
€
Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.
5%
050
Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.
Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.
Podobné nemovitosti
Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.
1/8Na prodejSkladSklad 200 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
325 000 €1 625 € / m²200 m² · Výška stropu 4 m
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/3Na prodejSkladSklad 1 400 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
350 000 €250 € / m²1 400 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/3Na prodejSkladSklad 421 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
800 000 €1 900 € / m²421 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/6Na prodejSkladSklad 1 200 m², Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Přibližná poloha)
520 000 €433 € / m²1 200 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
Nové1/1Na prodejSkladSklad 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 27 509 €1 375 € / m²20 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/2Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 42 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Přibližná poloha)
120 000 €2 857 € / m²42 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 30 m², Yzberisht, Tirana
Yzberisht, Tirana(Přibližná poloha)
104 000 €3 467 € / m²30 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná velikost