1/3
Na prodejSklad
Sklad 1 400 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
350 000 €250 € / m²
1 400 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
- Podobná cena
1 / 8
Ověřená nemovitost
Sklad 200 m², Tirana
TiranaPřibližná poloha
Nabídková cena
325 000 €1 625 € / m²
Prodávající uvádí, že cena je k jednání.
- Typ nemovitosti: Sklad
- Plocha: 200 m²
Zveřejněno 12. října 2026Aktualizováno před 3 týdnyDostupnost potvrzena před 3 týdny
Kód inzerátu: 100182
Klíčové údaje
Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Sklad
Plocha
200 m²
Výška stropu
4 m
Stávající provoz
Neuvedeno
Provozní licence
Neuvedeno
Rok výstavby
2010
Stav
K rekonstrukci
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím
Klevsula · Soukromý vlastník
O této nemovitosti
❗️❗️Prodej prostoru 180m2, plus 20m2 veranda a soukromé parkoviště k podniku. Bývalý noční klub, nyní je prázdný, jen prostor. Lze ho využít pro jakýkoli typ podnikání, nebo ho lze přestavět na 3 byty. Čtvrť je obklopena 3 novými budovami. Pod provozovnou je také malý sklad. Prostor má řádné doklady. Poloha v Tiraně, škola Bashkuar u nemocnice Matky Terezy! Cena 1800€m2, cena je k jednání. Pro více informací mi zavolejte. Lze ji i pronajmout v tomto stavu za 700 € měsíčně bez zálohy! ❗️❗
Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština
Vybavení
Jak uvedl prodávající.
Prostor a přístup
- Open space
Poloha
- Tirana (Město)
- Obec Tirana (Obec)
- Kraj Tirana (Kraj)
Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.
Vzdálenosti
Centrum: Tirana
2,3 km
Mezinárodní letiště Tirana (TIA)
12,3 km
Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.
Údaje o okolí · Tirana
Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.
- Medián nabídkové ceny
- 2 103 € / m²
- Z 101 inzerátů
- Tento inzerát
- 1 625 € / m²
- Nabídková cena za m²
- Typický měsíční nájem
- 700 €/měsíc
- Z 146 inzerátů
- Aktivní inzeráty
- 354
- Všechny typy nemovitostí
- Nové tento měsíc
- 352
- Vloženo za posledních 30 dní
Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.
Ověření
Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.
- Údaje o nemovitosti ověřeny
- Poloha ověřena
Naposledy zkontrolováno 12. října 2026
Inzeruje
Soukromý vlastník
Klevsula
- Inzeráty
- 1 aktivní inzerát
- Sídlo:
- Tirana
Členem od října 2026
Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.
Co to opravdu stojí
Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.
Celkové náklady na koupi
Jak se to počítá
- Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
- Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
- Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
- Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
- Cena
- 325 000 €
- Notář0,28% z ceny, notářský tarif
- 910 €
- Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
- 55 €
- Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
- 77 €
- Celkem
- 326 042 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Kalkulačky
Odhady podle vašich údajů.
Odhad hypotéky
€
30% · 97 500 €
090
€
%
Zadejte sazbu, kterou vám nabízí vaše banka.
Počet let: 25
530
- Odhadovaná měsíční splátka
- 1 330 €
- Výše úvěru
- 227 500 €
- Celkové úroky
- 171 483 €
- Celková cena včetně vlastního vkladu
- 496 483 €
Pouze odhad, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance.
Odhad výnosu z pronájmu
€
€
Váš vlastní předpoklad.
€
Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.
5%
050
Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.
Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.
Podobné nemovitosti
Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.
Nové1/13Na prodejPalestërJiná komerční nemovitost 160 m², Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Přibližná poloha)
300 000 €1 875 € / m²160 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná cena
- Podobná velikost
1/1Na prodejSkladSklad 113 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 170 555 €1 509 € / m²113 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/3Na prodejSkladSklad 421 m², Tirana
Tirana(Přibližná poloha)
800 000 €1 900 € / m²421 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/6Na prodejSkladSklad 1 200 m², Shkozë, Tirana
Shkozë, Tirana(Přibližná poloha)
520 000 €433 € / m²1 200 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/2Na prodejSkladSklad 35 m², Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)
55 000 €1 571 € / m²35 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
Nové1/1Na prodejSkladSklad 20 m², Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Přibližná poloha)
≈ 27 509 €1 375 € / m²20 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Stejný typ
1/1Na prodejObchodní prostorObchodní prostor 65 m², Tirana
Tirana
≈ 385 123 €5 925 € / m²65 m²
Údaje ověřeny
- Stejné město
- Podobná cena