Vai al contenuto
1 / 1
NuovoImmobile verificatoAgenzia verificata

Attività commerciale 25 m² a Blloku, Tirana

Blloku, TiranaPosizione approssimativa

Prezzo richiesto

≈ 4.952 €198 € / m²

Convertito a un tasso indicativo. Prezzo del venditore: 450.000 Lek.

  • Tipologia di immobile: Attività commerciale
  • Superficie: 25 m²
  • Piano: Piano terra

Pubblicato il 5 novembre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi

Codice annuncio: 100706

Caratteristiche principali

  • Contratto

    In vendita

  • Tipologia di immobile

    Attività commerciale

  • Superficie

    25 m²

  • Piano

    Piano terra

  • Attività esistente

    Non dichiarato

  • Licenza di esercizio

    Non dichiarato

  • Certificato di proprietà

    SìDichiarato dal venditore

VERO HOME REAL ESTATE · Agenzia immobiliare

Agenzia verificata

Descrizione

VENDESI ATTIVITÀ EXCHANGE: PALLATET AGIMI Vendesi attività exchange nella zona dei Pallatet Agimi. Il locale si trova sulla strada, con facciata in vetro e una posizione favorevole per lo sviluppo dell'attività. ✨ Dettagli dell'attività: ▫️ Superficie del locale: 25 m² ▫️ Facciata in vetro ▫️ 1 bagno ▫️ Posizione sulla strada ▫️ Affitto mensile attuale: 63.000 lekë Prezzo di vendita: 450.000 LEKË Per maggiori informazioni o per visitare il locale: Codice: E700

Tradotto automaticamente · originale in albanese

Posizione

  1. Blloku (Quartiere)
  2. Tirana (Città)
  3. Comune di Tirana (Comune)
  4. Prefettura di Tirana (Prefettura)

Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.

Distanze

  • Centro di Tirana

    0,8 km · circa 13 min a piedi

  • Aeroporto internazionale di Tirana (TIA)

    12,8 km

Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.

Dati sulla zona · Tirana

Basati sugli annunci di Hyrja (prezzi richiesti), non sui prezzi di compravendita.

Prezzo mediano richiesto
2.103 € / m²
Da 101 annunci
Questo annuncio
198 € / m²
Prezzo richiesto al m²
Canone mensile tipico
700 €/mese
Da 146 annunci
Annunci attivi
354
Tutte le tipologie di immobili
Nuovi questo mese
352
Pubblicati negli ultimi 30 giorni

Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti), residenziale, aggiornati al 5 novembre 2026. I dati richiedono almeno 5 annunci.

Verifica

3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.

  • Agenzia verificata
  • Dettagli dell'immobile verificati
  • Posizione verificata

Ultimo controllo il 5 novembre 2026

Come funziona la verifica

Pubblicato da

Agenzia immobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agenzia verificata

Annunci
290 annunci attivi
Sede a
Tirana

Membro da ottobre 2026

Chiama +355 67 672 2221Vedi profilo

Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.

Quanto costa davvero

Valori indicativi basati sulle tariffe ufficiali e sulla prassi abituale in Albania: verificateli con il notaio e l'agenzia.

Costo totale dell'acquisto

Come vengono calcolati
  • L'onorario del notaio è una percentuale del valore del contratto che scende al crescere del prezzo. Se il prezzo dichiarato è inferiore al prezzo di riferimento ufficiale della zona, il notaio lo calcola sul prezzo di riferimento. Chiedete al notaio l'importo esatto.
  • Le tariffe dell'ASHK (Agenzia statale del catasto) sono importi fissi in lek stabiliti con decisione del governo.
  • Secondo il Codice civile (articolo 708) l'acquirente paga notaio e ASHK, salvo diverso accordo tra le parti; il venditore paga l'imposta sulla plusvalenza. Ogni accordo diverso va scritto nel contratto.
  • Non inclusa: l'imposta annuale sui fabbricati, lo 0,05% del valore imponibile stabilito dal comune (di solito qualche migliaio di lek l'anno per un appartamento).
Prezzo
4.952 €
Notaio0,35% del prezzo, tariffa notarile
17 €
Registrazione all'ASHKTariffa catastale per il contratto di vendita
55 €
Certificato di proprietà e praticaNuovo certificato + domanda del notaio all'ASHK
77 €
TotaleConvertito da 464.000 Lek. Tasso indicativo.
5.101 €
Solo indicativo. Non sono inclusi traduzioni, avvocato, perizia della banca o mutuo.
Valori indicativi · Aggiornato il 28 settembre 2026 · Fonti
Come si calcolano questi costi?

Calcolatori

Stime basate sui dati che inserisci.

Calcolatore del mutuo

€
30% · 1.486 €
090
€
%

Inserisci il tasso offerto dalla tua banca.

25 anni
530
Rata mensile stimata
20 €
Importo del mutuo
3.466 €
Interessi totali
2.613 €
Costo totale incluso l'anticipo
7.565 €
Solo una stima, non un'offerta di finanziamento. Le condizioni effettive dipendono dalla banca.

Calcolatore di rendimento

€
€

Una tua ipotesi.

€

Spese condominiali, imposta sugli immobili, assicurazione, riparazioni.

5%
050

Inserisci un canone mensile previsto per vedere la stima.

Stime basate sulle tue ipotesi. Non costituiscono una garanzia di rendimento.

Immobili simili

Selezionati per posizione, tipologia, prezzo e superficie.

  • Interni, edificio commerciale 330 m² in vendita a Yzberisht, Tirana
    1/1
    In venditaEdificio commerciale

    Edificio commerciale 330 m² a Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Posizione approssimativa)

    5.000 €15,2 € / m²

    330 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Prezzo simile
  • Interni, negozio 20 m² in vendita a Tirana
    1/1
    In venditaNegozio

    Negozio 20 m² a Tirana

    Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 77.025 €3.851 € / m²

    20 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Superficie simile
  • Interni, negozio 30 m² in vendita a Yzberisht, Tirana
    1/1
    In venditaNegozio

    Negozio 30 m² a Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Posizione approssimativa)

    104.000 €3.467 € / m²

    30 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Superficie simile
  • Esterno, magazzino 20 m² in vendita a Rruga e Kavajës, Tirana
    Nuovo
    1/1
    In venditaMagazzino

    Magazzino 20 m² a Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 27.509 €1.375 € / m²

    20 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Superficie simile
  • Esterno, negozio 26 m² in vendita a 21 Dhjetori, Tirana
    Nuovo
    1/1
    In venditaNegozio

    Negozio 26 m² a 21 Dhjetori, Tirana

    21 Dhjetori, Tirana(Posizione approssimativa)

    ≈ 88.028 €3.386 € / m²

    26 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
    • Superficie simile
  • Esterno, palestër 160 m² in vendita a Blloku, Tirana
    Nuovo
    1/13
    In venditaPalestër

    Altro commerciale 160 m² a Blloku, Tirana

    Blloku, Tirana(Posizione approssimativa)

    300.000 €1.875 € / m²

    160 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stesso quartiere
  • Edificio, magazzino 200 m² in vendita a Tirana
    1/8
    In venditaMagazzino

    Magazzino 200 m² a Tirana

    Tirana(Posizione approssimativa)

    325.000 €1.625 € / m²

    200 m² · soffitto 4 m

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città
  • Esterno, negozio 52 m² in vendita a Tirana
    1/1
    In venditaNegozio

    Negozio 52 m² a Tirana

    Tirana

    230.000 €4.423 € / m²

    52 m²

    Dettagli e posizione verificati

    • Stessa città

Prezzo richiesto ≈ 4.952 €