Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 1
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Επιχείρηση προς πώληση 25 m², Blloku, Τίρανα

Blloku, ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

≈ 4.952 €198 € / m²

Μετατροπή με ενδεικτική ισοτιμία. Τιμή αγγελιοδότη: 450.000 Lek.

  • Τύπος ακινήτου: Επιχείρηση προς πώληση
  • Εμβαδόν: 25 m²
  • Όροφος: Ισόγειο

Δημοσιεύτηκε στις 5 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100706

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Επιχείρηση προς πώληση

  • Εμβαδόν

    25 m²

  • Όροφος

    Ισόγειο

  • Υφιστάμενη επιχείρηση

    Δεν δηλώθηκε

  • Άδεια λειτουργίας

    Δεν δηλώθηκε

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Σχετικά με το ακίνητο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ EXCHANGE: PALLATET AGIMI Πωλείται επιχείρηση exchange στην περιοχή των Pallatet Agimi. Το κατάστημα βρίσκεται δίπλα στο δρόμο, με γυάλινη πρόσοψη και ευνοϊκή θέση για την άσκηση της δραστηριότητας. ✨ Λεπτομέρειες της επιχείρησης: ▫️ Επιφάνεια καταστήματος: 25 m² ▫️ Γυάλινη πρόσοψη ▫️ 1 τουαλέτα ▫️ Θέση δίπλα στο δρόμο ▫️ Τρέχον μηνιαίο ενοίκιο: 63.000 lekë Τιμή πώλησης: 450.000 LEKË Για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο κατάστημα: Κωδικός: E700

Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά

Τοποθεσία

  1. Blloku (Συνοικία)
  2. Τίρανα (Πόλη)
  3. Δήμος Τιράνων (Δήμος)
  4. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Τίρανα, κέντρο

    0,8 km · περίπου 13 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    12,8 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Διάμεση ζητούμενη τιμή
2.103 € / m²
Από 101 αγγελίες
Αυτή η αγγελία
198 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο
700 €/μήνα
Από 146 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες
355
Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα
353
Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 5 Νοεμβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 5 Νοεμβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες
291 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
4.952 €
Συμβολαιογράφος0,35% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
17 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
ΣύνολοΜετατροπή από 464.000 Lek. Ενδεικτική ισοτιμία.
5.101 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 1.486 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
20 €
Ποσό δανείου
3.466 €
Συνολικοί τόκοι
2.613 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
7.565 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Blloku στα Τίρανα: πόσο κοστίζει η αγορά ή η ενοικίαση διαμερίσματος το 2026

Το Blloku είναι η ακριβότερη περιοχή των Τιράνων για αγορά διαμερίσματος: κατά μέσο όρο 2.962 €/m² το β΄ τρίμηνο του 2026, ενώ ένα 1+1 νοικιάζεται περίπου 700 € και ένα 2+1 περίπου 1.100 € τον μήνα. Τιμές ανά εμβαδόν, ιστορία, θόρυβος, στάθμευση και τι να ελέγξετε.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Εσωτερικό, επαγγελματικό κτίριο 330 m² προς πώληση στην περιοχή Yzberisht, Τίρανα
    1/1
    Προς πώλησηΕπαγγελματικό κτίριο

    Επαγγελματικό κτίριο 330 m², Yzberisht, Τίρανα

    Yzberisht, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    5.000 €15,2 € / m²

    330 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Παρόμοια τιμή
  • Εσωτερικό, κατάστημα 20 m² προς πώληση στα Τίρανα
    1/1
    Προς πώλησηΚατάστημα

    Κατάστημα 20 m², Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 77.025 €3.851 € / m²

    20 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Εσωτερικό, κατάστημα 30 m² προς πώληση στην περιοχή Yzberisht, Τίρανα
    1/1
    Προς πώλησηΚατάστημα

    Κατάστημα 30 m², Yzberisht, Τίρανα

    Yzberisht, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    104.000 €3.467 € / m²

    30 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Εξωτερικό, αποθήκη 20 m² προς πώληση στην περιοχή Rruga e Kavajës, Τίρανα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΑποθήκη

    Αποθήκη 20 m², Rruga e Kavajës, Τίρανα

    Rruga e Kavajës, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 27.509 €1.375 € / m²

    20 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Εξωτερικό, κατάστημα 26 m² προς πώληση στην περιοχή 21 Dhjetori, Τίρανα
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΚατάστημα

    Κατάστημα 26 m², 21 Dhjetori, Τίρανα

    21 Dhjetori, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 88.028 €3.386 € / m²

    26 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Κτίριο, αποθήκη 200 m² προς πώληση στα Τίρανα
    1/8
    Προς πώλησηΑποθήκη

    Αποθήκη 200 m², Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    325.000 €1.625 € / m²

    200 m² · Ύψος οροφής 4 m

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
  • Εξωτερικό, κατάστημα 52 m² προς πώληση στα Τίρανα
    1/1
    Προς πώλησηΚατάστημα

    Κατάστημα 52 m², Τίρανα

    Τίρανα

    230.000 €4.423 € / m²

    52 m²

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη

Ζητούμενη τιμή ≈ 4.952 €