Kalo te përmbajtja
1 / 2
E rePronë e verifikuar

Dyqan 30 m² në Komuna e Parisit, Tiranë

Titulli i shitësit: Okazion! shitet biznes coffee - shop me klientele, Komuna e Parisit - 4500 euro 4,500 €

Komuna e Parisit, TiranëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

4,500 €150 € / m²
  • Lloji i pronës: Dyqan
  • Sipërfaqja: 30 m²
  • Kati: Kati 1

Publikuar më 23 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100355

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Dyqan

  • Sipërfaqja

    30 m²

  • Kati

    Kati 1

  • Biznes ekzistues

    Po

  • Licencë aktiviteti

    Pa deklaruar

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Olsi C21Premier · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

Ne nje nga zonat me qarkullim dhe klientele, ne Komunen e Parisit , shitet biznes coffee shop i arreduar me te gjitha pajisjet e tij. Biznesi servir disa lloje kafesh, lengje frutash, briosh te pjekur ne cast, pizza, sanduic etj. Biznesi disponon keto pajisje: -Makina profesionale te kafes -3 frogorifere banak -Furre pjekje -Shtrydhese frutash etj Biznesi ka klientele te rregullt dhe ambienti brenda ka nje siperfaqe 30m2. Ambienti eshte me qera me nje kontrate te rregullt afatgjate. Cmimi i shitjes se gjithe biznesit me gjithe pajisjet dhe arredimin eshte 4500 Euro. *KJO OFERTE ESHTE E VLEFSHME DERI NE DATEN 30 TETOR* Per nje vizite ne prone na kontaktoni.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

Shërbime & komunale

  • Kondicioner
  • Ngrohje

Biznesi

  • Biznes ekzistues
  • Pajisjet të përfshira

Vendndodhja

  1. Komuna e Parisit (Lagje)
  2. Tiranë (Qytet)
  3. Bashkia Tiranë (Bashki)
  4. Qarku i Tiranës (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Tiranë)

    1.9 km · rreth 31 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    13.1 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Tiranë

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
2,402 € / m²
Nga 18 listime
Ky listim
150 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Qiraja tipike mujore
716 €/muaj
Nga 50 listime
Listime aktive
110
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
110
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 23 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 23 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Olsi C21Premier

Listime
15 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 68 666 7575Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
4,500 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
16 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
4,648 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 1,350 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
18 €
Shuma e kredisë
3,150 €
Interesi total
2,374 €
Kosto totale me këstin fillestar
6,874 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Komuna e Parisit: jetesa, çmimet e apartamenteve dhe qiraja në 2026

Komuna e Parisit në Tiranë: ku ndodhet lagjja, sa kushton metri katror (2 514 €/m², mesatarja e Njësisë 5 në tremujorin e dytë të 2026), qiraja mediane 700 € në njoftime, autobusët, parqet dhe çfarë të kontrolloni para se të blini ose të merrni me qira.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, dyqan 52 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 52 m² në Tiranë Xhamllik 230.000 Euro

    Tiranë

    230,000 €4,423 € / m²

    52 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 65 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 65 m² te Stacioni Trenit 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385,717 €5,934 € / m²

    65 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 70 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/1
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 70 m² Te Zogu i ZI 35.000.000 Leke

    Tiranë

    ≈ 385,717 €5,510 € / m²

    70 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 100 m² në shitje në Tiranë
    E re
    1/6
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 100 m² në Tiranë

    Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    200,000 €2,000 € / m²

    100 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,715 €2,314 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Brendësia, dyqan 50 m² në shitje në Don Bosko, Tiranë
    E re
    1/2
    Në shitjeDyqan

    Dyqan 50 m² në Don Bosko, Tiranë

    Don Bosko, Tiranë(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 115,715 €2,314 € / m²

    50 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 4,500 €