1/7
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²
2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
1 / 4
E rePronë e verifikuar
Apartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
≈ 251 064 €1 793 € / m²
Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 23 000 000 Lek.
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 3+1
- Sipërfaqja bruto: 140 m²
- Kati: Kati 9 nga 11
Publikuar më 12 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i njoftimit: 100183
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
3+13 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
140 m²
Sipërfaqja neto
140 m²
Banjo
2
Kati
Kati 9 nga 11
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Mobilimi
E mobiluar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Eno L. · Pronar privat
Rreth kësaj prone
Shitet appartament 3+2+2, 140m2 Kati 9 mbi Fibank, tek drejtoria e tatimeve rruga Egnantia, Çmimi 230Milion lek
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ashensor
- Ballkon
- Kondicioner
- Ngrohje
Vendndodhja
- Currila (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
590 m nga plazhi · rreth 10 min në këmbë
Qendra e qytetit (Durrës)
1,4 km · rreth 23 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
25,3 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Katet e ndërtesës
- 11
- Kati i apartamentit
- Kati 9
- Ashensor
- Po
- Ngrohje
- Po
- Kondicioner
- Po
- Gjendja
- E rinovuar së fundmi
Të dhëna për zonën · Durrës
Këtu ende nuk ka mjaftueshëm njoftime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.
- Çmimi zyrtar i referencës
- 737 € / m²
- VKM nr. 457, 26.7.2023
- Ky njoftim
- 1 793 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 12 tetor 2026
Listuar nga
Pronar privat
Eno L.
- Njoftime
- 1 njoftim aktiv
- Me bazë në
- Durrës
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 251 064 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 703 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 76 €
- TotaliKonvertuar nga 23 076 000 Lek. Kurs orientues.
- 251 898 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 75 319 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 1 027 €
- Shuma e kredisë
- 175 745 €
- Interesi total
- 132 471 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 383 535 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/15Në shitjeApartamentApartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj