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NeuVerifizierte Immobilie

Wohnung 3+1 (renoviert) in Currila, Durrës

Currila, DurrësUngefähre Lage

Kaufpreis

≈ 251.064 €1.793 € / m²

Zu einem Richtkurs umgerechnet. Preis des Anbieters: 23.000.000 Lek.

  • Immobilienart: Wohnung
  • Aufteilung: 3+1
  • Bruttofläche: 140 m²
  • Etage: 9. Stock von 11

Veröffentlicht am 12. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100183

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Wohnung

  • Aufteilung

    3+13 Zimmer · 1 Wohnzimmer

  • Bruttofläche

    140 m²

  • Nettofläche

    140 m²

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    9. Stock von 11

  • Zustand

    Kürzlich renoviert

  • Möblierung

    Möbliert

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

Eno L. · Privateigentümer

Über diese Immobilie

Wohnung 3+1 zu verkaufen in Currila, Durrës, 140 m², 9. Stock von 11. Ausstattung: Aufzug, Balkon, Klimaanlage, Heizung. Zustand: Kürzlich renoviert. Möblierung: Möbliert. 2 Badezimmer. Kaufpreis: 23.000.000 Lek (1.793 €/m²).

Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige

Originaltext des Anbieters (Albanisch)

Shitet appartament 3+2+2, 140m2 Kati 9 mbi Fibank, tek drejtoria e tatimeve rruga Egnantia, Çmimi 230Milion lek

Ausstattung

Laut Angaben des Anbieters.

  • Aufzug
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Heizung

Lage

  1. Currila (Stadtteil)
  2. Durrës (Stadt)
  3. Gemeinde Durrës (Gemeinde)
  4. Qark Durrës (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Nächster Strand

    590 m bis zum Strand · ca. 10 Min. zu Fuß

  • Zentrum von Durrës

    1,4 km · ca. 23 Min. zu Fuß

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    25,3 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Gebäude

Laut Angaben des Anbieters.

Etagen im Gebäude
11
Etage der Wohnung
9. Stock
Aufzug
Ja
Heizung
Ja
Klimaanlage
Ja
Zustand
Kürzlich renoviert

Marktdaten der Umgebung · Durrës

Hier gibt es noch zu wenige Anzeigen für eigene Zahlen, daher zeigen wir den amtlichen Referenzpreis.

Amtlicher Referenzpreis
737 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Diese Anzeige
1.793 € / m²
Angebotspreis pro m²

Referenzpreise legt die Regierung für die Eintragung von Immobilien und für Steuern fest. Sie sind keine Marktpreise.

Verifizierung

2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 12. Oktober 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

Privateigentümer

Eno L.

Inserate
1 aktives Inserat
Sitz in
Durrës

Mitglied seit Oktober 2026

Anrufen 069 210 0187Profil ansehen

Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.

Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
251.064 €
Notar0,28% des Preises, Notartarif
703 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
76 €
GesamtUmgerechnet von 23.076.000 Lek. Richtkurs.
251.898 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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25 Jahre
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Geschätzte Monatsrate
1.027 €
Darlehensbetrag
175.745 €
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