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NeuVerifizierte Immobilie

Wohnung 2+1 (renoviert) in Plazh

Plazh, DurrësUngefähre Lage

Kaufpreis

€130.000€1.494 / m²

Laut Anbieter ist der Preis verhandelbar.

  • Immobilienart: Wohnung
  • Aufteilung: 2+1
  • Bruttofläche: 87 m²
  • Etage: 5. Stock von 7

Inseriert heuteAktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Wohnung

  • Aufteilung

    2+12 Zimmer · 1 Wohnzimmer

  • Bruttofläche

    87 m²

  • Nettofläche

    77 m²

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5. Stock von 7

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    Kürzlich renoviert

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

Ausstattung

Laut Angaben des Anbieters.

  • Balkon
  • Aufzug
  • Haustiere erlaubt

Über diese Immobilie

SHITET APARTAMENT 2+1+2T| PLAZH RROTA KUQE Një apartament i bukur dhe funksional, ideal për banim familjar ose investim, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit! Plazh Rrota Kuqe Orientim Lindje – ndriçim natyral dhe ambiente të këndshme gjatë gjithë ditës Kati 5 | Me ashensor 2+1 2 tualete 76.8 m² sipërfaqe e brendshme 86.8 m² sipërfaqe totale Çmimi: 130,000 € Apartamenti ofron një organizim shumë komod të hapësirave, me sallon të bollshëm, ambient gatimi, dy dhoma gjumi dhe dy tualete, duke e bërë një zgjedhje praktike si për familje ashtu edhe për investim. Pozicionimi në Plazh Rrota Kuqe e bën pronën një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë të jenë pranë detit dhe të kenë akses të lehtë në shërbimet dhe facilitetet e zonës. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni

Vom Anbieter verfasst

Verifizierung

2 von 2 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 1. Okt. 2026

So funktioniert die Verifizierung

Gebäude

Vom Anbieter nicht angegebene Merkmale werden als „Keine Angabe“ angezeigt.

Baujahr
2015
Etagen im Gebäude
7
Etage der Wohnung
5. Stock
Aufzug
Ja
Heizung
Keine Angabe
Klimaanlage
Keine Angabe
Stellplatz
Keine Angabe
Zustand
Kürzlich renoviert

Lage

  1. Plazh (Stadtteil)
  2. Durrës (Stadt)
  3. Gemeinde Durrës (Gemeinde)
  4. Qark Durrës (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Nächster Strand

    1,3 km bis zum Strand · ca. 21 Min. zu Fuß

  • Zentrum von Durrës

    3,8 km

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    22,8 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe folgen in Kürze.

Marktdaten der Umgebung · Durrës

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

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Angeboten von

Privateigentümer

Nasip I.

Inserate
1 aktives Inserat
Sitz in
Durrës

Mitglied seit Oktober 2026

Anrufen +355 69 386 5003Profil ansehen

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Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Üblicherweise zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, der Verkäufer die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Alles ist verhandelbar und sollte im Vertrag festgehalten werden.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
€130.000
Notar0,3% des Preises, Notartarif
€390
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
€54
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
€76
Gesamt
€130.520
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. Sept. 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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25 Jahre
530
Geschätzte Monatsrate
€532
Darlehensbetrag
€91.000
Zinsen gesamt
€68.593
Gesamtkosten inkl. Eigenkapital
€198.593
Nur eine Schätzung, kein Kreditangebot. Die tatsächlichen Konditionen hängen von der Bank ab. Bankanbindung folgt in Kürze.

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Instandhaltung, Grundsteuer, Versicherung, Reparaturen.

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