Przejdź do treści
1 / 7
Zweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

130 000 €1 494 € / m²

Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 87 m²
  • Piętro: 5. piętro z 7

Opublikowano 1 października 2026Zaktualizowano miesiąc temu

Kod ogłoszenia: 100000

Dostępność niepotwierdzona od miesiąc temu. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    87 m²

  • Powierzchnia netto

    77 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    5. piętro z 7

  • Rok budowy

    2015

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Nasip I. · Właściciel prywatny

o 12% poniżej średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)

To ogłoszenie: 1 494 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ APARTAMENTU 2+1+2T: PLAZH RROTA KUQE Piękny i funkcjonalny apartament, idealny do zamieszkania rodzinnego lub jako inwestycja, w jednej z najbardziej pożądanych okolic Durrës! Plazh Rrota Kuqe Orientacja wschodnia: naturalne światło i przyjemne pomieszczenia przez cały dzień Piętro 5 | z windą 2+1 2 toalety 76.8 m² powierzchni wewnętrznej 86.8 m² powierzchni całkowitej Cena: 130,000 € Apartament oferuje bardzo wygodny układ pomieszczeń, z przestronnym salonem, aneksem kuchennym, dwiema sypialniami i dwiema toaletami, co czyni go praktycznym wyborem zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja. Położenie przy Plazh Rrota Kuqe sprawia, że nieruchomość jest bardzo dobrą możliwością dla osób, które chcą być blisko morza i mieć łatwy dostęp do usług i udogodnień okolicy. 📞 Po więcej informacji lub aby umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Winda
  • Zwierzęta dozwolone

Lokalizacja

  1. Plazh (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    1,5 km do plaży · ok. 25 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    3,9 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    22,6 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2015
Liczba pięter w budynku
7
Piętro mieszkania
5. piętro
Winda
Tak
Stan
Po niedawnym remoncie

Dane o okolicy · Plazh

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 12% niższa od mediany cen ofertowych w Plazh.

Mediana cen ofertowych
1 700 € / m²
Z 13 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 494 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
16
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
15
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 1 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Właściciel prywatny

Nasip I.

Ogłoszenia
1 aktywne ogłoszenie
Siedziba w
Durrës

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
130 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
390 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
130 522 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 39 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
532 €
Kwota kredytu
91 000 €
Łączne odsetki
68 593 €
Łączny koszt z wkładem własnym
198 593 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    144 000 €1 920 € / m²

    1+1 · 75 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 84 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    140 000 €1 667 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 112 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 102 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    210 000 €2 059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Balkon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 68 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 721 € / m²

    1+1 · 68 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    88 000 €1 173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 130 000 €