Przejdź do treści
1 / 10
NoweZweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 2+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

Shkëmbi i Kavajës, Durrës

Cena ofertowa

140 000 €1 667 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 84 m²
  • Piętro: 6. piętro

Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 3 dni temuDostępność potwierdzona 3 dni temu

Kod ogłoszenia: 100585

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    84 m²

  • Powierzchnia netto

    75 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    6. piętro

  • Stan

    Dobry stan

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Stan budowy

    Rynek wtórny

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Kristi Murataj · Agent nieruchomości

o 5% powyżej średniej w okolicy (Shkëmbi i Kavajës, 1 587 €/m²)

To ogłoszenie: 1 667 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

💥 EKSKLUZYWNIE NA SPRZEDAŻ! 💥 SHKEMBI I KAVAJES 🏡 Super mieszkanie 2+1 z 2 balkonami! 📍 Zaledwie 100 metrów od plaży! ✨ 7. piętro ✨ Bardzo dobry budynek ✨ 84 m² powierzchni całkowitej ✨ Wygodny i funkcjonalny układ 💰 Cena: 140.000 € 📞 Aby uzyskać więcej informacji i umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się ze mną! Bardzo dobra okazja do zamieszkania lub inwestycji! 🏖️

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon

Lokalizacja

  1. Shkëmbi i Kavajës (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Lokalizacja zweryfikowana

Odległości

  • Najbliższa plaża

    1,2 km do plaży · ok. 19 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    6,4 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    22,6 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
6. piętro
Stan
Dobry stan

Dane o okolicy · Shkëmbi i Kavajës

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 5% wyższa od mediany cen ofertowych w Shkëmbi i Kavajës.

Mediana cen ofertowych
1 587 € / m²
Z 6 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 667 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
6
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
6
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Kristi Murataj

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 2
Siedziba w
Durrës

Na Hyrja od listopada 2026

Zadzwoń +355 69 481 2568Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
140 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
420 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
140 552 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 42 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
573 €
Kwota kredytu
98 000 €
Łączne odsetki
73 869 €
Łączny koszt z wkładem własnym
213 869 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    144 000 €1 920 € / m²

    1+1 · 75 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Iliria, Durrës, 65 m²
    Nowe
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Iliria, Durrës

    Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    105 000 €1 615 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 112 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 102 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    210 000 €2 059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Durrësie, 84 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Durrës

    Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    92 543 €1 100 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 140 000 €