1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+2, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 82 526 €1 528 € / m²
1+2 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 8
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Iliria, Durrës
Iliria, DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
105 000 €1 615 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 65 m²
Opublikowano 4 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100695
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
65 m²
Powierzchnia netto
57 m²
Łazienki
1
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Elda Doda · Agent nieruchomości
o 6% powyżej średniej w okolicy (Durrës, 1 518 €/m²)
To ogłoszenie: 1 615 €/m² · mediana z 34 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Apartament jest zorganizowany jako 1+1 z: 1 sypialnia, 1 pokój dzienny z połączoną kuchnią, 1 korytarz rozdzielczy i 1 centralna toaleta. Powierzchnia wewnętrzna wynosi 57m2, a całkowita 65m2. Balkon został dostosowany, aby dać więcej przestrzeni pokojowi dziennemu. Cały apartament ma bardzo dobre i wysokiej jakości wyposażenie, znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic do zamieszkania lub na wypoczynek, a także stanowi bardzo dobrą okazję inwestycyjną w wynajmie. Apartament znajduje się w nowym, dobrze zarządzanym budynku, który posiada również windę. Po więcej informacji prosimy o kontakt.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Iliria (Dzielnica)
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
1,6 km do plaży · ok. 26 min pieszo
Centrum: Durrës
4,4 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
22,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Durrës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 6% wyższa od mediany cen ofertowych w Durrës.
- Mediana cen ofertowych
- 1 518 € / m²
- Z 34 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 615 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 45
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 44
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 4 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Elda Doda
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 7
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od listopada 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 105 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 315 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 105 447 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 31 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 430 €
- Kwota kredytu
- 73 500 €
- Łączne odsetki
- 55 402 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 160 402 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
90 000 €1 500 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
88 000 €1 173 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
85 000 €1 507 € / m²1+1 · 56 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
79 000 €1 254 € / m²1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Iliria, Durrës
Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
88 000 €2 000 € / m²1+1 · 44 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
92 543 €1 100 € / m²1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/19Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia