1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+2, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 82 526 €1 528 € / m²
1+2 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 4
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
85 000 €1 507 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 56 m²
- Piętro: 4. piętro z 5
Opublikowano 1 listopada 2026Zaktualizowano 3 dni temuDostępność potwierdzona 3 dni temu
Kod ogłoszenia: 100563
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
56 m²
Powierzchnia netto
56 m²
Łazienki
1
Piętro
4. piętro z 5
Rok budowy
2000
Stan
Dobry stan
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Rynek wtórny
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Kristina RealEstate · Agent nieruchomości
o 5% poniżej średniej w okolicy (Shkëmbi i Kavajës, 1 587 €/m²)
To ogłoszenie: 1 507 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Mieszkanie typu 1+1 Znajduje się na 4. piętrze, bez windy, nie na ostatnim piętrze Całkowicie umeblowane Dobrze utrzymany budynek
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Miejsce parkingowe
- Klimatyzacja
Lokalizacja
- Shkëmbi i Kavajës (Dzielnica)
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
1,2 km do plaży · ok. 20 min pieszo
Centrum: Durrës
6,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
22,6 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2000
- Liczba pięter w budynku
- 5
- Piętro mieszkania
- 4. piętro
- Klimatyzacja
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Shkëmbi i Kavajës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 5% niższa od mediany cen ofertowych w Shkëmbi i Kavajës.
- Mediana cen ofertowych
- 1 587 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 507 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 6
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 6
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 1 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Kristina RealEstate
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od listopada 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 85 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 255 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 85 387 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 25 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 348 €
- Kwota kredytu
- 59 500 €
- Łączne odsetki
- 44 849 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 129 849 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
90 000 €1 500 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
79 000 €1 254 € / m²1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Iliria, Durrës
Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €1 615 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Iliria, Durrës
Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
88 000 €2 000 € / m²1+1 · 44 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €2 258 € / m²1+1 · 62 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
77 000 €1 925 € / m²1+1 · 40 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
92 543 €1 100 € / m²1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena