Przejdź do treści
1 / 10
Zweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

90 000 €1 500 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 60 m²
  • Piętro: 7. piętro

Opublikowano 28 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100450

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    60 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    7. piętro

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Stan budowy

    Ukończone

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Joel Duka · Agent nieruchomości

o 12% poniżej średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)

To ogłoszenie: 1 500 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

🏡 Mieszkanie 1+1 na sprzedaż: Plaża, Durrës! Sprzedaję mieszkanie 1+1 położone w jednej z najbardziej pożądanych części Plaży w Durrës, idealne do zamieszkania przez cały rok lub na inwestycję. 📍 Lokalizacja: Plaża, Durrës 🏢 7. piętro z windą 📐 Powierzchnia netto: 53 m² 📐 Powierzchnia brutto: 60 m² 💰 Cena: 90,000 € Mieszkanie ma praktyczny układ pomieszczeń i naturalne światło, a znajduje się w budynku z windą. Okolica zapewnia szybki dostęp do plaży oraz do wszystkich niezbędnych usług, takich jak markety, bary, restauracje i transport publiczny. 📞 Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę w nieruchomości.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Winda
  • Miejsce parkingowe

Lokalizacja

  1. Plazh (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    510 m do plaży · ok. 8 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    2,5 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    23,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
7. piętro
Winda
Tak
Miejsce parkingowe
Tak

Dane o okolicy · Plazh

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 12% niższa od mediany cen ofertowych w Plazh.

Mediana cen ofertowych
1 700 € / m²
Z 13 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 500 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
16
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
15
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 28 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Joel Duka

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 15
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń 069 632 9391Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
90 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
270 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
90 402 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 27 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
368 €
Kwota kredytu
63 000 €
Łączne odsetki
47 488 €
Łączny koszt z wkładem własnym
137 488 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 1+2 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 54 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+2, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 82 526 €1 528 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    88 000 €1 173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 56 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    85 000 €1 507 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Durrësie, 63 m²
    Nowe
    1/13
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Durrës

    Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    79 000 €1 254 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Iliria, Durrës, 65 m²
    Nowe
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Iliria, Durrës

    Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    105 000 €1 615 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 40 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    77 000 €1 925 € / m²

    1+1 · 40 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Widok, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    144 000 €1 920 € / m²

    1+1 · 75 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 90 000 €