1/9
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
144 000 €1 920 € / m²
1+1 · 75 m²
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 19
Zweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
185 000 €2 984 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 62 m²
- Piętro: 6. piętro z 6
Opublikowano 10 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100178
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
62 m²
Łazienki
1
Piętro
6. piętro z 6
Rok budowy
2015
Stan
Dobry stan
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Terho T. · Właściciel prywatny
o 76% powyżej średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)
To ogłoszenie: 2 984 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Na sprzedaż: apartament 1+1, 62 m², na Plażu, Durrës. Znajduje się na 6. piętrze 6-piętrowego budynku, oddanego do użytku w 2015 roku. Typ 1+1, z 1 łazienką. Stan: dobry, umeblowany. Cechy: balkon i parking. Posiada świadectwo własności. Cena żądana: 185 000 €.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Widok na morze
Lokalizacja
- Plazh (Dzielnica)
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
4,7 km do plaży
Centrum: Durrës
10,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
26 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Rok budowy
- 2015
- Liczba pięter w budynku
- 6
- Piętro mieszkania
- 6. piętro
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Plazh
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 76% wyższa od mediany cen ofertowych w Plazh.
- Mediana cen ofertowych
- 1 700 € / m²
- Z 13 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 984 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 16
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 15
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 21 października 2026
Oferuje
Właściciel prywatny
Terho T.
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od października 2026
Kontakt odbywa się przez wiadomości Hyrja. Numery telefonów i e-maile pozostają prywatne.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 185 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 518 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 185 650 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 55 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 757 €
- Kwota kredytu
- 129 500 €
- Łączne odsetki
- 97 613 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 282 613 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
185 000 €2 721 € / m²1+1 · 68 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €2 258 € / m²1+1 · 62 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
210 000 €2 059 € / m²1+1 · 102 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+2, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 82 526 €1 528 € / m²1+2 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
90 000 €1 500 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
88 000 €1 173 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
155 000 €1 384 € / m²2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Cena ofertowa 185 000 €