Nowe
1/9
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1 (po remoncie), Vollga, Durrës
Vollga, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
220 000 €2 316 € / m²
1+1 · 95 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 1
Zweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
210 000 €2 059 € / m²
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 102 m²
- Piętro: Parter
Opublikowano 19 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100229
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
102 m²
Powierzchnia netto
102 m²
Łazienki
1
Piętro
Parter
Stan
Po niedawnym remoncie
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Egzon B. · Właściciel prywatny
o 21% powyżej średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)
To ogłoszenie: 2 059 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Na sprzedaż są 3 dupleksy w okolicy Plazhi, na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 102 m². Powierzchnie: Dupleks 1 - 31 m² Dupleks 2 - 33 m² Dupleks 3 - 38 m² Nieruchomość to bardzo dobra okazja inwestycyjna, pod wynajem turystyczny lub do zamieszkania, dzięki korzystnemu położeniu w okolicy Plazhi. Po więcej informacji i szczegółów dotyczących nieruchomości zapraszamy do kontaktu.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Plazh (Dzielnica)
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
2 km do plaży · ok. 33 min pieszo
Centrum: Durrës
3,3 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
22,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- Parter
- Stan
- Po niedawnym remoncie
Dane o okolicy · Plazh
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 21% wyższa od mediany cen ofertowych w Plazh.
- Mediana cen ofertowych
- 1 700 € / m²
- Z 13 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 059 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 16
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 15
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 19 października 2026
Oferuje
Właściciel prywatny
Egzon B.
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 210 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 588 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 210 720 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 63 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 859 €
- Kwota kredytu
- 147 000 €
- Łączne odsetki
- 110 804 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 320 804 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/19Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
185 000 €2 721 € / m²1+1 · 68 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
220 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
262 000 €2 879 € / m²2+1 · 91 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
155 000 €1 384 € / m²2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
92 543 €1 100 € / m²1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia