1/15
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²
1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
1 / 1
E rePronë e verifikuar
Shiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total
Plazh, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
210 000 €2 059 € / m²
Shitësi thotë se çmimi është i negociueshëm.
- Lloji i pronës: Apartament
- Tipologjia: 1+1
- Sipërfaqja bruto: 102 m²
- Kati: Përdhese
Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100229
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Apartament
Tipologjia
1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
102 m²
Sipërfaqja neto
102 m²
Banjo
1
Kati
Përdhese
Gjendja
E rinovuar së fundmi
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Egzon B. · Pronar privat
Rreth mesatares së zonës (Plazh, 2 059 €/m²)
Ky listim: 2 059 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
Shiten 3 dublekse në zonën e Plazhit, të pozicionuara në katin e parë, me një sipërfaqe totale prej 102 m². Sipërfaqet: Dublex 1 - 31 m² Dublex 2 - 33 m² Dublex 3 - 38 m² Prona është një mundësi shumë e mirë për investim, qira turistike ose banim, falë pozicionit të favorshëm në zonën e Plazhit. Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronën, ju ftojmë të na kontaktoni.
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Plazh (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
2 km nga plazhi · rreth 33 min në këmbë
Qendra e qytetit (Durrës)
3,3 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
22,2 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Përdhese
- Gjendja
- E rinovuar së fundmi
Të dhëna për zonën · Plazh
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është në nivel me medianën e çmimeve të kërkuara në Plazh.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 2 059 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 2 059 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 5
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 5
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 19 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026
Listuar nga
Pronar privat
Egzon B.
- Listime
- 1 listim aktiv
- Me bazë në
- Durrës
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 210 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 588 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 210 720 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 63 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 859 €
- Shuma e kredisë
- 147 000 €
- Interesi total
- 110 804 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 320 804 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
1/7Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
155 000 €1 384 € / m²2+1 · 112 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
E re1/4Në shitjeApartamentApartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
≈ 252 470 €1 803 € / m²3+1 · 140 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Çmim i ngjashëm
E re1/4Në shitjeVilëVilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
1 050 000 €2 333 € / m²3+2 · 450 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
E re1/16Në shitjeVilëVilë 2+1 e re në Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalzit(Vendndodhje e përafërt)
520 000 €4 860 € / m²2+1 · 107 m² · 1 banjo
(Shitësi konfirmoi më 19 tetor 2026 që prona është ende e disponueshme.)
- Në të njëjtin qark
- Sipërfaqe e ngjashme