Przejdź do treści
1 / 9
Zweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës

Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

155 000 €1 384 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1+2
  • Powierzchnia brutto: 112 m²
  • Piętro: 4. piętro

Opublikowano 14 października 2026Zaktualizowano 3 tygodnie temuDostępność potwierdzona 3 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100188

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    112 m²

  • Powierzchnia netto

    102 m²

  • Łazienki

    2

  • Piętro

    4. piętro

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Eligerta Batusha · Agent nieruchomości

o 19% poniżej średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)

To ogłoszenie: 1 384 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Sprzedaję wygodne i funkcjonalne mieszkanie 2+1 o powierzchni 102 m², położone na 4. piętrze budynku z windą, w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Plazhi, Rrota e Kuqe, zaledwie kilka minut pieszo od morza. Mieszkanie składa się z: 2 sypialni Salonu z aneksem kuchennym 2 łazienek 2 balkonów Nieruchomość ma naturalne światło przez cały dzień, regularny rozkład i przestronne pomieszczenia, co czyni ją idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na inwestycję lub dom wakacyjny. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami. Informacje o nieruchomości

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Plazh (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    1,6 km do plaży · ok. 26 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    2,5 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    22,8 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
4. piętro
Stan
Po niedawnym remoncie

Dane o okolicy · Plazh

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 19% niższa od mediany cen ofertowych w Plazh.

Mediana cen ofertowych
1 700 € / m²
Z 13 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 384 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
16
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
15
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 14 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Eligerta Batusha

Ogłoszenia
1 aktywne ogłoszenie
Siedziba w
Durrës

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
155 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
465 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
155 597 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 46 500 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
634 €
Kwota kredytu
108 500 €
Łączne odsetki
81 784 €
Łączny koszt z wkładem własnym
236 784 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 84 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    140 000 €1 667 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Widok, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    144 000 €1 920 € / m²

    1+1 · 75 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Balkon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 68 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 721 € / m²

    1+1 · 68 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 102 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    210 000 €2 059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w Durrësie, 110 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Durrës

    Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    220 000 €2 000 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 155 000 €