Przejdź do treści
1 / 9
Zweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

144 000 €1 920 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 75 m²
  • Piętro: 2. piętro

Opublikowano 28 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100452

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    75 m²

  • Piętro

    2. piętro

  • Stan

    Dobry stan

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Joel Duka · Agent nieruchomości

o 13% powyżej średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)

To ogłoszenie: 1 920 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Na sprzedaż oferowane jest wspaniałe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych części Plaży, zaledwie kilka kroków od morza. 📐 Szczegóły nieruchomości: 75 m² powierzchni wewnętrznej 30 m² weranda 10 m² powierzchni wspólnej 115 m² powierzchni całkowitej 🌊 Pierwsza linia od morza, na pierwszej stacji Plaży, z natychmiastowym dostępem do plaży i fantastycznym widokiem. 💶 Cena: 144,000 € To mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na inwestycję lub wypoczynek. Okolica oferuje wszystkie niezbędne usługi, restauracje, markety oraz spokojną i wygodną atmosferę nad morzem. 📞 Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę w nieruchomości.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon

Lokalizacja

  1. Plazh (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    540 m do plaży · ok. 9 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    2,6 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    23,8 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
2. piętro
Stan
Dobry stan

Dane o okolicy · Plazh

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 13% wyższa od mediany cen ofertowych w Plazh.

Mediana cen ofertowych
1 700 € / m²
Z 13 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 920 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
16
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
15
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 28 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Joel Duka

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 15
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
144 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
432 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
144 564 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 43 200 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
589 €
Kwota kredytu
100 800 €
Łączne odsetki
75 980 €
Łączny koszt z wkładem własnym
219 980 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Widok, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Kuchnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 60 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    90 000 €1 500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Balkon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 68 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 721 € / m²

    1+1 · 68 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    88 000 €1 173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 84 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    140 000 €1 667 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 112 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 144 000 €