Kalo te përmbajtja
1 / 8
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 i ri në Iliria, Durrës

Iliria, DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

105,000 €1,615 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 65 m²

Publikuar më 4 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100695

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    65 m²

  • Sipërfaqja neto

    57 m²

  • Banjo

    1

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Elda Doda · Agjent imobiliar

5% mbi mesataren e zonës (Durrës, 1,542 €/m²)

Ky listim: 1,615 €/m² · mediana e 30 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Apartamenti eshte i organizuar si 1+1 me ; 1 Dhome gjumi, 1 dhome ndenje me kuzhinen e perbashket 1 korridor organizues dhe 1 tualet qendror Siperfaqe e brendshme 57m2 dhe totale arrin ne 65m2 Ballkoni eshte pershtatur per ti dhene me shume hapsire dhomes se ndenjes E gjithe shtepia ka nje arredim mjaft te mire dhe cilesor , e ndodhur ne nje nga zonat me te kerkuara per banim apo dhe per turizem pasi eshte nje mundesi mjaft e mire investimi dhe ne fushen e qiradhenies. Apartamenti ndodhe ne nje pallat te ri mjaft te mire dhe te administruar i cili disponon dhe ashensor Per me shume informacion kontaktoni

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Iliria (Lagje)
  2. Durrës (Qytet)
  3. Bashkia Durrës (Bashki)
  4. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1.6 km nga plazhi · rreth 26 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    4.4 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    22.3 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Gjendja
E re

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 5% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,542 € / m²
Nga 30 listime
Ky listim
1,615 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
41
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
40
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 4 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 4 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Elda Doda

Listime
2 listime aktive
Me bazë në
Durrës

Anëtar që nga nëntori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
105,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
315 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
105,447 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 31,500 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
430 €
Shuma e kredisë
73,500 €
Interesi total
55,402 €
Kosto totale me këstin fillestar
160,402 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Tiranë apo Durrës: ku ia vlen të jetoni dhe të blini apartament

Tiranë apo Durrës? Në Durrës i njëjti apartament kushton rreth një të tretën deri gjysmën më pak, por puna, shkollat dhe qiraja gjithë vitit janë më të forta në Tiranë. Krahasimi i çmimeve, i këstit dhe i udhëtimit.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 54 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 82,418 €1,526 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 60 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    90,000 €1,500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 75 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    88,000 €1,173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 56 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    85,000 €1,507 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 63 m²
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    79,000 €1,254 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 84 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    92,543 €1,100 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamja, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Pamja, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 62 m²
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €2,258 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 105,000 €