Kalo te përmbajtja
1 / 3
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 në Durrës

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

92,543 €1,100 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 84 m²
  • Kati: Kati 8

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100457

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    84 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 8

  • Gjendja

    Në ndërtim

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Në ndërtim

  • Certifikatë pronësie

    JoDeklaruar nga shitësi

Joel Duka · Agjent imobiliar

29% nën mesataren e zonës (Durrës, 1,544 €/m²)

Ky listim: 1,100 €/m² · mediana e 24 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA LIBURNA! 🌊 📍 Mali i Robit, Golem 🏠 1+1 📐 Sipërfaqe totale: 84.13 m² 🏢 Kati 8 – me ashensor 💰 Çmimi: 92,543 € ✨ Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një rezidencë moderne pranë detit. 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni! #BlueEyeRealEstate #LiburnaResidence #MaliIRobit #Golem #Durres #Apartament1plus1 #Shitet #RealEstateAlbania

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    4.9 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    11 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    25.9 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 8
Ashensor
Po
Gjendja
Në ndërtim

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 29% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,544 € / m²
Nga 24 listime
Ky listim
1,100 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
34
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
34
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 28 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Joel Duka

Listime
15 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
92,543 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
278 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
92,953 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 27,763 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
379 €
Shuma e kredisë
64,780 €
Interesi total
48,829 €
Kosto totale me këstin fillestar
141,372 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Ballkoni, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 75 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    88,000 €1,173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 54 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 82,626 €1,530 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 60 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    90,000 €1,500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Banjo, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 40 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    77,000 €1,925 € / m²

    1+1 · 40 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 102 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Shiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    210,000 €2,059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Banjo, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 75 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    144,000 €1,920 € / m²

    1+1 · 75 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 68 m²
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,721 € / m²

    1+1 · 68 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Durrës, 117 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    83,000 €709 € / m²

    2+1 · 117 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 92,543 €