Kalo te përmbajtja
1 / 8
E re

Apartament 2+1+2 ballkon dhe post parkimi për Shitje – Shenavlash, Durrës

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

83 000 €709 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 117 m²
  • Kati: Kati 2

Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100288

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    117 m²

  • Kati

    Kati 2

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Century A. · Pronar privat

61% nën mesataren e zonës (Durrës, 1 811 €/m²)

Ky listim: 709 €/m² · mediana e 13 listimeve në hyrja.al

Çmim shumë më i ulët se zona. Kontrollo dokumentet para se të paguash ndonjë kapar. Si të mbrohesh

Rreth kësaj prone

Në Shenavlash, Durrës, ofrohet për shitje një apartament 2+1, pjesë e një shtëpie private 3-katëshe, e cila po ndahet sipas planimetrive në apartamente të veçanta. Një mundësi ideale për banim, duke kombinuar privatësinë dhe qetësinë e një banese private me komoditetin e një apartamenti. --MUNDESI PAGESE ME KESTE! 📐 Të dhënat e pronës: Sipërfaqe e brendshme: 88.18 m² Sipërfaqe ballkon/tarracë: 17.92 m² Sipërfaqe e përbashkët: 11.22 m² Sipërfaqe totale: 117.32 m² 🏠 Organizimi: Korridor shpërndarës Sallë ndenjeje së bashku me ambientin e kuzhinës 2 ballkone 2 dhoma gjumi 1 tualet 💶 Çmimi: 700 €/m² Apartamenti karakterizohet nga një organizim praktik dhe funksional, me ambiente të bollshme dhe ndriçim natyral. 📍 Vendndodhja: Shenavlash, Durrës. 📞 Për më shumë informacion, apo një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    4,4 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    3,3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    21,4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 2
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 61% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 811 € / m²
Nga 13 listime
Ky listim
709 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
14
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
14
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

0 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
  • Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Pronar privat

Century A.

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Durrës

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 204 1224Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
83 000 €
Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
249 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
83 381 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 24 900 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
340 €
Shuma e kredisë
58 100 €
Interesi total
43 794 €
Kosto totale me këstin fillestar
126 794 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Durrës
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    220 000 €2 000 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    262 000 €2 879 € / m²

    2+1 · 91 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e gjumit, apartament 3+1 në shitje në Currila, Durrës
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1 i rinovuar tek porti

    Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 253 471 €1 811 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Shiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    210 000 €2 059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 83 000 €