1/9
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
155 000 €1 384 € / m²
2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1 / 8
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1, Durrës
DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
83 000 €709 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 117 m²
- Piętro: 2. piętro
Opublikowano 21 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100288
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
117 m²
Piętro
2. piętro
Stan
Dobry stan
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Century 21 Atlantic · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 53% poniżej średniej w okolicy (Durrës, 1 518 €/m²)
To ogłoszenie: 709 €/m² · mediana z 34 ogłoszeń na hyrja.al
Cena niższa niż w okolicy.
O tej nieruchomości
W Shenavlash, Durrës, na sprzedaż oferowany jest apartament 2+1, część 3-piętrowego prywatnego domu, który jest dzielony na osobne apartamenty zgodnie z planem. Idealna możliwość zamieszkania, łącząca prywatność i spokój prywatnego domu z wygodą apartamentu. --MOŻLIWOŚĆ PŁATNOŚCI RATALNEJ! 📐 Dane nieruchomości: Powierzchnia wewnętrzna: 88.18 m² Powierzchnia balkonu/tarasu: 17.92 m² Powierzchnia wspólna: 11.22 m² Powierzchnia całkowita: 117.32 m² 🏠 Organizacja: Korytarz rozdzielczy Pokój dzienny razem z kuchnią 2 balkony 2 sypialnie 1 toaleta 💶 Cena: 700 €/m² Apartament charakteryzuje się praktycznym i funkcjonalnym układem, z przestronnymi pomieszczeniami i naturalnym światłem. 📍 Lokalizacja: Shenavlash, Durrës. 📞 Po więcej informacji lub wizytę w nieruchomości skontaktuj się z nami.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
4,4 km do plaży
Centrum: Durrës
3,4 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
21,3 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 2. piętro
- Stan
- Dobry stan
Dane o okolicy · Durrës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 53% niższa od mediany cen ofertowych w Durrës.
- Mediana cen ofertowych
- 1 518 € / m²
- Z 34 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 709 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 45
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 44
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 21 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Century 21 Atlantic
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 2
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 83 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 249 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 83 381 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 24 900 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 340 €
- Kwota kredytu
- 58 100 €
- Łączne odsetki
- 43 794 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 126 794 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
220 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
262 000 €2 879 € / m²2+1 · 91 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
63 000 €1 145 € / m²1+1 · 55 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
63 000 €1 050 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+2, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 82 526 €1 528 € / m²1+2 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
90 000 €1 500 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
77 000 €1 925 € / m²1+1 · 40 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena