Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

Plazh, DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 82,626 €1,530 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 7,500,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+2
  • Sipërfaqja bruto: 54 m²
  • Kati: Kati 5

Publikuar më 28 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100449

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+21 dhomë · 2 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    54 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 5

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Rishitje

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Joel Duka · Agjent imobiliar

10% nën mesataren e zonës (Plazh, 1,700 €/m²)

Ky listim: 1,530 €/m² · mediana e 13 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Apartament 1+1 në Plazh – Mundësi Ideale për Banim ose Investim Ndodhet pranë Hotel Antalya, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit. Detajet e pronës: Sipërfaqe: 54 m² Kati: 5 me ashensor 1 dhomë gjumi 1 sallon me kuzhinë 1 banjo I sapo mobiluar, gati për banim Çmimi: 75 milion lekë te vjetra Një apartament komod dhe funksional, ideal për banim ose investim. I pozicionuar në një zonë me gjallëri gjatë sezonit veror dhe qetësi gjatë gjithë vitit, ofron një stil jetese të rehatshëm pranë detit. Afërsia me plazhin dhe me të gjitha shërbimet e nevojshme e bën këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer për familje, çifte të reja ose për investim me qira sezonale dhe afatgjatë. 📞 Mos e humbisni mundësinë për të pasur shtëpinë tuaj pranë detit!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim

Vendndodhja

  1. Plazh (Lagje)
  2. Durrës (Qytet)
  3. Bashkia Durrës (Bashki)
  4. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    550 m nga plazhi · rreth 9 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    2.5 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    23.8 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 5
Parkim
Po
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Plazh

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 10% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Plazh.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,700 € / m²
Nga 13 listime
Ky listim
1,530 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
16
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
16
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 28 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 28 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Joel Duka

Listime
15 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
82,626 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
248 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 7,535,000 Lek. Kurs orientues.
83,006 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 24,788 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
338 €
Shuma e kredisë
57,838 €
Interesi total
43,597 €
Kosto totale me këstin fillestar
126,223 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 60 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    90,000 €1,500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 55 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,145 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 60 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,050 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Banjo, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 40 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    77,000 €1,925 € / m²

    1+1 · 40 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ballkoni, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 75 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    88,000 €1,173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 84 m²
    E re
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    92,543 €1,100 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Plazh, Durrës, 44 m²
    1/9
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    74,630 €1,700 € / m²

    44 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtën lagje
    • Çmim i ngjashëm
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar ≈ 82,626 €