1/15
Në shitjeApartament
Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²
1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- E njëjta tipologji
1 / 9
E rePronë e verifikuar
Garsoniere 1+0 në Plazh, Durrës
Titulli i shitësit: Filluan shitjet ne desla tower residence, Plazh, Durres!
Plazh, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
74 630 €1 700 € / m²
- Lloji i pronës: Garsoniere
- Tipologjia: 1+0
- Sipërfaqja bruto: 44 m²
- Kati: Kati 1
Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100261
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Garsoniere
Tipologjia
1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë
Sipërfaqja bruto
44 m²
Sipërfaqja neto
39 m²
Banjo
1
Kati
Kati 1
Gjendja
Në ndërtim
Mobilimi
E pamobiluar
Statusi i ndërtimit
Në ndërtim
Certifikatë pronësie
JoDeklaruar nga shitësi
Arkida · Agjent imobiliar
Rreth mesatares së zonës (Plazh, 1 700 €/m²)
Ky listim: 1 700 €/m² · mediana e 7 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
DESLA TOWER Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura! Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë. 🏢 Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore 📍 Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit 💰 Çmimi duke filluar nga 1700€/m² 🔹 Organizimi i projektit * Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime * 4 kate hotel – potencial i lartë turistik * Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi 🔹 Cilësia e ndërtimit ✔ Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne ✔ Fasada moderne me izolim termik dhe akustik ✔ Dritare cilësore me profil termoizolues ✔ Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale ✔ Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet 🔹 Skema fleksibël pagese * 15% me firmosjen e kontratës * 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit * 5% me marrjen e hipotekës 🌊 Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë. 📞 Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
Shkruar nga shitësi
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Ashensor
- Ballkon
Vendndodhja
- Plazh (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
1,7 km nga plazhi · rreth 27 min në këmbë
Qendra e qytetit (Durrës)
4 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
22,4 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Kati 1
- Ashensor
- Po
- Gjendja
- Në ndërtim
Të dhëna për zonën · Plazh
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është në nivel me medianën e çmimeve të kërkuara në Plazh.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 700 € / m²
- Nga 7 listime
- Ky listim
- 1 700 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 7
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 7
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026
Listuar nga
Agjent imobiliarPremium
Arkida
- Listime
- 16 listime aktive
- Me bazë në
- Golem
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 74 630 €
- Noteria0,3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 224 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 74 986 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 22 389 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 305 €
- Shuma e kredisë
- 52 241 €
- Interesi total
- 39 378 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 114 008 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/1Në shitjeApartamentShiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
210 000 €2 059 € / m²1+1 · 102 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- E njëjta tipologji
1/7Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
155 000 €1 384 € / m²2+1+2 · 112 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
E re1/4Në shitjeVilëVilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
1 050 000 €2 333 € / m²3+2 · 450 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
E re1/2Në shitjeVilëVilë 14+1 në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
450 000 €680 € / m²14+1+10 · 662 m² · 10 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
E re1/4Në shitjeApartamentApartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
≈ 253 388 €1 810 € / m²3+1+2 · 140 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
E re1/10Në shitjeApartamentApartament 2+1 në Durrës
Durrës(Vendndodhje e përafërt)
220 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 110 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet