1/7
Në shitjeApartament
Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²
2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
1 / 4
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar
Vilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro
Plazh, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
1 050 000 €2 333 € / m²
- Lloji i pronës: Vilë
- Tipologjia: 3+2
- Sipërfaqja bruto: 450 m²
Publikuar më 17 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100203
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Vilë
Tipologjia
3+23 dhoma · 2 dhoma ndenjeje
Sipërfaqja bruto
450 m²
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare
Agjenci e verifikuar
30% mbi mesataren e zonës (Durrës, 1 799 €/m²)
Ky listim: 2 333 €/m² · mediana e 5 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
✨ SHITET VILË LUKSOZE – VALA MAR, HAMALLAJ E pozicionuar në një nga rezidencat më prestigjioze , kjo vilë ekskluzive ofron luks, privatësi dhe një ambient ideal për pushime apo investim. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe trualli: 450 m² ▫️ 3 dhoma gjumi ▫️ Pishinë private ▫️ Mobilim elegant dhe bashkëkohor ▫️ Vijë e dytë nga deti ▫️ Pamje panoramike ▫️ Ambient i qetë dhe ekskluziv ✨ Avantazhet e pronës: ▫️ Vendndodhje elitare në rezidencën Vala Mar ▫️ Distancë e shkurtër nga plazhi ▫️ Ideale për rezidencë private ose shtëpi pushimi ▫️ Potencial i lartë investimi dhe shfrytëzimi sezonal Çmimi: 1.050.000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë private: KODI: KL600
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Plazh (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
14,5 km nga plazhi
Qendra e qytetit (Durrës)
16,9 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
17,1 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Të dhëna për zonën · Durrës
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 30% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 799 € / m²
- Nga 5 listime
- Ky listim
- 2 333 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 5
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 5
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 17 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 17 tetor 2026
Listuar nga
Agjenci imobiliarePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agjenci e verifikuar
- Listime
- 3 listime aktive
- Me bazë në
- Tiranë
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 1 050 000 €
- Noteria0,25% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 2 625 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 1 052 756 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 315 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 4 297 €
- Shuma e kredisë
- 735 000 €
- Interesi total
- 554 021 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 1 604 021 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/15Në shitjeApartamentApartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
E re1/4Në shitjeApartamentApartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
≈ 251 862 €1 799 € / m²3+1 · 140 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- E njëjta tipologji
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
155 000 €1 384 € / m²2+1 · 112 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje