Przejdź do treści
1 / 9
Zweryfikowana nieruchomość

Kawalerka, Plazh, Durrës

Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

74 630 €1 700 € / m²
  • Typ nieruchomości: Kawalerka
  • Układ: 1+0
  • Powierzchnia brutto: 44 m²
  • Piętro: 1. piętro

Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu

Kod ogłoszenia: 100261

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Kawalerka

  • Układ

    1+01 pokój · bez osobnego salonu

  • Powierzchnia brutto

    44 m²

  • Powierzchnia netto

    39 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    1. piętro

  • Stan

    W budowie

  • Wyposażenie

    Nieumeblowane

  • Stan budowy

    W budowie

  • Akt własności

    NieZadeklarowany przez sprzedającego

Arkida · Agent nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Plazh, 1 700 €/m²)

To ogłoszenie: 1 700 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

DESLA TOWER Najnowsza luksusowa rezydencja na Plażu: rezerwacje są otwarte! Prezentujemy nowoczesny i ekskluzywny projekt bardzo blisko morza, zaprojektowany z myślą o wysokiej jakości życia i długoterminowej inwestycji. 🏢 Rezydencja o współczesnej architekturze 📍 Lokalizacja premium: Plaż, blisko morza 💰 Cena od 1700€/m² 🔹 Organizacja projektu * Parter przeznaczony na sklepy i usługi * 4 kondygnacje hotelowe, wysoki potencjał turystyczny * Nowoczesne apartamenty o wysokim standardzie wykonania 🔹 Jakość budowy ✔ Konstrukcja antysejsmiczna zgodna z nowoczesnymi standardami ✔ Nowoczesna elewacja z izolacją termiczną i akustyczną ✔ Jakościowe okna z profilem termoizolacyjnym ✔ Starannie utrzymane wspólne przestrzenie i funkcjonalna architektura ✔ Dobrane materiały budowlane dla trwałości i komfortu 🔹 Elastyczny plan płatności * 15% przy podpisaniu umowy * 8 rat po 10% w trakcie budowy * 5% po uzyskaniu hipoteki 🌊 Idealne jako dom wakacyjny, mieszkanie lub wartościowa inwestycja w szybko rozwijającej się okolicy. 📞 Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę w nieruchomości lub zobaczyć aktywne plany!

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Winda
  • Balkon

Lokalizacja

  1. Plazh (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    1,6 km do plaży · ok. 25 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    4 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    22,5 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
1. piętro
Winda
Tak
Stan
W budowie

Dane o okolicy · Plazh

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest zgodna z medianą cen ofertowych w Plazh.

Mediana cen ofertowych
1 700 € / m²
Z 13 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 700 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
16
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
15
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 20 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Arkida

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 17
Siedziba w
Golem

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
74 630 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
224 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
74 986 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 22 389 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
305 €
Kwota kredytu
52 241 €
Łączne odsetki
39 378 €
Łączny koszt z wkładem własnym
114 008 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Budynek, kawalerka na sprzedaż w Durrësie, 43 m²
    1/6
    Na sprzedażKawalerka

    Kawalerka, Durrës

    Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    67 000 €1 558 € / m²

    43 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Balkon, kawalerka na sprzedaż w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 36 m²
    1/5
    Na sprzedażKawalerka

    Kawalerka, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    49 500 €1 375 € / m²

    36 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 1+2 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 54 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+2, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 82 526 €1 528 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Sypialnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 40 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    77 000 €1 925 € / m²

    1+1 · 40 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, kawalerka na sprzedaż w Durrësie, 41 m²
    Nowe
    1/7
    Na sprzedażKawalerka

    Kawalerka, Durrës

    Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    55 000 €1 341 € / m²

    41 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Iliria, Durrës, 44 m²
    Nowe
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Iliria, Durrës

    Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    88 000 €2 000 € / m²

    1+1 · 44 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
    • Podobna powierzchnia
  • Kuchnia, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 60 m²
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    90 000 €1 500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Podobna cena
    • Ten sam układ
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    88 000 €1 173 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Podobna cena
    • Ten sam układ

Cena ofertowa 74 630 €