Nowe
1/7
Na sprzedażKawalerka
Kawalerka, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
55 000 €1 341 € / m²
41 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 5
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Kawalerka, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
49 500 €1 375 € / m²
- Typ nieruchomości: Kawalerka
- Układ: 1+0
- Powierzchnia brutto: 36 m²
- Piętro: 2. piętro
Opublikowano 21 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100289
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Kawalerka
Układ
1+01 pokój · bez osobnego salonu
Powierzchnia brutto
36 m²
Łazienki
1
Piętro
2. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Century 21 Atlantic · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 13% poniżej średniej w okolicy (Shkëmbi i Kavajës, 1 587 €/m²)
To ogłoszenie: 1 375 €/m² · mediana z 6 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
📍 Tylko 120 metrów od morza! Dobra okazja, by mieć swoje mieszkanie blisko morza, idealne na wakacje lub inwestycję. 📐 Powierzchnia: 36 m² 🏢 2. piętro | z windą 🛋️ Umeblowane 🚗 Bezpłatny parking dla mieszkańców 💶 Cena: 49,500 €uro
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Shkëmbi i Kavajës (Dzielnica)
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
50 m do plaży · ok. 1 min pieszo
Centrum: Durrës
6,2 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
23,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 2. piętro
Dane o okolicy · Shkëmbi i Kavajës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 13% niższa od mediany cen ofertowych w Shkëmbi i Kavajës.
- Mediana cen ofertowych
- 1 587 € / m²
- Z 6 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 375 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 6
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 6
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 21 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Century 21 Atlantic
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 2
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 49 500 €
- Notariusz0,35% ceny, taryfa notarialna
- 173 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 49 805 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 14 850 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 203 €
- Kwota kredytu
- 34 650 €
- Łączne odsetki
- 26 118 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 75 618 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/9Na sprzedażKawalerkaKawalerka, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
74 630 €1 700 € / m²44 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/6Na sprzedażKawalerkaKawalerka, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
67 000 €1 558 € / m²43 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
60 200 €1 056 € / m²1+1 · 57 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
Nowe1/2Na sprzedażDomDom 1+1, Kënetë, Durrës
Kënetë, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 49 516 €185 € / m²1+1 · 268 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
77 000 €1 925 € / m²1+1 · 40 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
- Ten sam układ
Nowe1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Iliria, Durrës
Iliria, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
88 000 €2 000 € / m²1+1 · 44 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna powierzchnia
- Ten sam układ
1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €2 258 € / m²1+1 · 62 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam układ