E re
1/9
Në shitjeGarsoniere
Garsoniere 1+0 në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
74 630 €1 700 € / m²
44 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- I njëjti lloj
- Sipërfaqe e ngjashme
1 / 5
E re
Garsoniere 1+0 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Titulli i shitësit: Garsoniere ne shitje – Shkembi i Kavajes, Durres
Shkëmbi i Kavajës, DurrësVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
49 500 €1 375 € / m²
- Lloji i pronës: Garsoniere
- Tipologjia: 1+0
- Sipërfaqja bruto: 36 m²
- Kati: Kati 2
Publikuar më 21 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100289
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Garsoniere
Tipologjia
1+01 dhomë · pa dhomë ndenjeje të veçantë
Sipërfaqja bruto
36 m²
Banjo
1
Kati
Kati 2
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Century 21 Atlantic · Agjenci imobiliare
Ende e paverifikuar
24% nën mesataren e zonës (Durrës, 1 811 €/m²)
Ky listim: 1 375 €/m² · mediana e 13 listimeve në hyrja.al
Rreth kësaj prone
📍 Vetem 120 metra nga deti! Nje mundesi e mire per te pasur apartamentin tuaj prane bregdetit, ideal per pushime verore apo investim. 📐 Siperfaqe: 36 m² 🏢 Kati i 2-te | Me ashensor 🛋️ E mobiluar 🚗 Parkim falas per rezidentet 💶 Cmimi: 49,500 €uro
Shkruar nga shitësi
Vendndodhja
- Shkëmbi i Kavajës (Lagje)
- Durrës (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
200 m nga plazhi · rreth 3 min në këmbë
Qendra e qytetit (Durrës)
6 km
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
23,7 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Ndërtesa
Siç i ka deklaruar shitësi.
- Kati i apartamentit
- Kati 2
Të dhëna për zonën · Durrës
Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.
Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 24% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.
- Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
- 1 811 € / m²
- Nga 13 listime
- Ky listim
- 1 375 € / m²
- Çmimi i kërkuar për m²
- Listime aktive
- 14
- Të gjitha llojet e pronave
- Të reja këtë muaj
- 14
- Listuar në 30 ditët e fundit
Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 21 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.
Verifikimi
0 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Agjenci e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
- Detajet e pronës të verifikuara, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
- Vendndodhje e verifikuar, Ende e paverifikuarEnde e paverifikuar
Listuar nga
Agjenci imobiliare
Century 21 Atlantic
Ende e paverifikuar
- Listime
- 1 listim aktiv
- Me bazë në
- Durrës
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 49 500 €
- Noteria0,35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 173 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 49 805 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 14 850 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 203 €
- Shuma e kredisë
- 34 650 €
- Interesi total
- 26 118 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 75 618 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
E re1/13Në shitjeApartamentApartament 1+1 me pamje nga deti në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
140 000 €2 258 € / m²1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
- E njëjta tipologji
1/19Në shitjeApartamentApartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- E njëjta tipologji
E re1/1Në shitjeApartamentShiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
210 000 €2 059 € / m²1+1 · 102 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
- E njëjta tipologji
E re1/13Në shitjeApartamentApartament 2+1 i ri në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
262 000 €2 879 € / m²2+1 · 91 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtën lagje
1/7Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
1/4Në shitjeApartamentApartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
≈ 253 471 €1 811 € / m²3+1+2 · 140 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
155 000 €1 384 € / m²2+1+2 · 112 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qytet