Kalo te përmbajtja
1 / 5
E rePronë e verifikuar

Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

63,000 €1,050 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 1+1
  • Sipërfaqja bruto: 60 m²
  • Kati: Kati 5 nga 5

Publikuar më 27 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100423

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    1+11 dhomë · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    60 m²

  • Sipërfaqja neto

    52 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 5 nga 5

  • Gjendja

    E rinovuar së fundmi

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Anxhela Bengu · Agjent imobiliar

34% nën mesataren e zonës (Durrës, 1,597 €/m²)

Ky listim: 1,050 €/m² · mediana e 16 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 NË DURRËS! 📍Cezma e Ferres Apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati ekzistues, në një zonë të aksesueshme të qytetit. 📐 Sipërfaqe: 52.29 m² 🏢 Kati i 5-të, pa ashensor 💰 63.000 € Një mundësi e mirë për banim ose investim, me potencial për ta përshtatur sipas dëshirës suaj.

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Kondicioner

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    250 m nga plazhi · rreth 4 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    1.3 km · rreth 21 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    25.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Katet e ndërtesës
5
Kati i apartamentit
Kati 5
Kondicioner
Po
Gjendja
E rinovuar së fundmi

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 34% nën medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,597 € / m²
Nga 16 listime
Ky listim
1,050 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
18
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
18
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 27 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 27 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Anxhela Bengu

Listime
1 listim aktiv
Me bazë në
Durrës

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 68 601 6504Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
63,000 €
Noteria0.35% e çmimit, sipas tarifës noteriale
220 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
63,353 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 18,900 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
258 €
Shuma e kredisë
44,100 €
Interesi total
33,241 €
Kosto totale me këstin fillestar
96,241 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 55 m²
    E re
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i rinovuar në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    63,000 €1,145 € / m²

    1+1 · 55 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185,000 €2,984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 62 m²
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    140,000 €2,258 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 102 m²
    1/1
    Në shitjeApartament

    Shiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    210,000 €2,059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    130,000 €1,494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e gjumit, apartament 3+1+2 në shitje në Currila, Durrës, 140 m²
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1 i rinovuar tek porti

    Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 253,304 €1,809 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 112 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    155,000 €1,384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Durrës, 110 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    220,000 €2,000 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj

Çmimi i kërkuar 63,000 €