Kalo te përmbajtja
1 / 10
E rePronë e verifikuar

Apartament 2+1 në Durrës

Titulli i shitësit: Apartament 2+1 Për Shitje në Vila e Zogut, Durrës !

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

220 000 €2 000 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1+2
  • Sipërfaqja bruto: 110 m²
  • Kati: Kati 3

Publikuar më 20 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100255

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+1+22 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    110 m²

  • Sipërfaqja neto

    102 m²

  • Banjo

    2

  • Kati

    Kati 3

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Rishitje

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Arkida · Agjent imobiliar

5% mbi mesataren e zonës (Durrës, 1 905 €/m²)

Ky listim: 2 000 €/m² · mediana e 10 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Ky apartament modern ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 10-katëshe në zonën Vila e Zogut në Durrës dhe është në shitje për 220,000.00€. • Sipërfaqe neto: 102 m² • Ndodhet në katin e 3-të të ndërtesës • 1 sallon ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 1 tualet 2 Balkone • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Ballkon
  • Kondicioner
  • Ashensor

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    1 km nga plazhi · rreth 17 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    1,7 km · rreth 28 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    25,8 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 3
Ashensor
Po
Kondicioner
Po
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 5% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1 905 € / m²
Nga 10 listime
Ky listim
2 000 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
10
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
10
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 20 tetor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 20 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Arkida

Listime
16 listime aktive
Me bazë në
Golem

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 69 888 8086Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
220 000 €
Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
616 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
220 748 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 66 000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
900 €
Shuma e kredisë
154 000 €
Interesi total
116 081 €
Kosto totale me këstin fillestar
336 081 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    262 000 €2 879 € / m²

    2+1 · 91 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/1
    Në shitjeApartament

    Shiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    210 000 €2 059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës
    1/15
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e gjumit, apartament 3+1 në shitje në Currila, Durrës
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 3+1 i rinovuar tek porti

    Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 253 388 €1 810 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, vilë 3+2 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/4
    Në shitjeVilë

    Vilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    1 050 000 €2 333 € / m²

    3+2 · 450 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Dhoma e ndenjes, vilë 14+1 në shitje në Plazh, Durrës
    E re
    1/2
    Në shitjeVilë

    Vilë 14+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    450 000 €680 € / m²

    14+1+10 · 662 m² · 10 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet

Çmimi i kërkuar 220 000 €